Huis te koop - Doornik VBD08338 In optie
149 000 €
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Beschrijving
Située rue Joseph Hoyois, à mi-chemin entre la gare de Tournai et la Grand-Place, cette maison de ville 2 façades bénéficie d’une localisation centrale idéale, proche des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Érigée sur un terrain de 200 m², elle développe une surface habitable de 208 m², répartie sur quatre niveaux, avec un grenier aménageable de ±28 m² et un jardin enmuré à l’arrière. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation complète ou un investissement locatif de qualité en plein cœur de Tournai.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, de trois pièces en enfilade (salon, salle à manger, ancienne cuisine), ainsi qu’une arrière-cuisine avec accès vers le jardin.
Au 1er étage, un hall de nuit distribue deux grandes chambres (17 m² et 22 m²).
Le 2e étage accueille deux autres chambres spacieuses (17 m² et 18 m²) et un palier lumineux.
Au 3e étage, un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet composé de trois caves, idéal pour le rangement ou les équipements techniques.
À l’extérieur : deux terrasses, un jardin bien orienté, et un WC extérieur avec lave-mains.
Une belle enveloppe pour laisser libre cours à votre projet, dans un emplacement ultra central, à quelques pas des points névralgiques de Tournai.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Aspect énergétique: PEB n°20241212010107 - Espec: 554 kWh/m².an - E totale: 114 920 kWh/an. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 149 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
19 m²
Bewoonbare opp.
208 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal toiletten
1
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
200 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
114920 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
554 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/12/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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