Residence for sale - Gaurain-Ramecroix VBC79585 Option
7530 Gaurain-Ramecroix
149 000 €
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Description
Cette maison spacieuse offre un beau potentiel d’aménagement, bien qu’elle nécessite des travaux pour améliorer son confort et son habitabilité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’un living chaleureux avec feu au bois, ainsi que d’un coin bar idéal pour les moments de convivialité. Une chambre ou bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un WC, complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre passante, deux chambres spacieuses, une salle d’eau aménagée et un grenier avec espace pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (état à vérifier), d’une toiture en bon état et de châssis PVC double vitrage. Située en bordure d’une route passante et à proximité d’une carrière, elle peut être soumise à des nuisances sonores et à des dépôts de poussière. De plus, des problèmes d’humidité structurelle affectent la salubrité du bien et nécessitent des interventions.
Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente un projet intéressant pour ceux prêts à entreprendre des travaux.
Aspects énergétiques : PEB n° 20200614006015 - Espec : 277 kwh/m².an - E totale : 59628 kWh/an. Show all Show less
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’un living chaleureux avec feu au bois, ainsi que d’un coin bar idéal pour les moments de convivialité. Une chambre ou bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un WC, complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre passante, deux chambres spacieuses, une salle d’eau aménagée et un grenier avec espace pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (état à vérifier), d’une toiture en bon état et de châssis PVC double vitrage. Située en bordure d’une route passante et à proximité d’une carrière, elle peut être soumise à des nuisances sonores et à des dépôts de poussière. De plus, des problèmes d’humidité structurelle affectent la salubrité du bien et nécessitent des interventions.
Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente un projet intéressant pour ceux prêts à entreprendre des travaux.
Aspects énergétiques : PEB n° 20200614006015 - Espec : 277 kwh/m².an - E totale : 59628 kWh/an. Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 489 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
215 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
1193 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
1338 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
277 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59628 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/06/2030
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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