Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBC79585
7530 Gaurain-Ramecroix
149 000 €
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Description
Cette maison spacieuse offre un beau potentiel d’aménagement, bien qu’elle nécessite des travaux pour améliorer son confort et son habitabilité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’un living chaleureux avec feu au bois, ainsi que d’un coin bar idéal pour les moments de convivialité. Une chambre ou bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un WC, complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre passante, deux chambres spacieuses, une salle d’eau aménagée et un grenier avec espace pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (état à vérifier), d’une toiture en bon état et de châssis PVC double vitrage. Située en bordure d’une route passante et à proximité d’une carrière, elle peut être soumise à des nuisances sonores et à des dépôts de poussière. De plus, des problèmes d’humidité structurelle affectent la salubrité du bien et nécessitent des interventions.
Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente un projet intéressant pour ceux prêts à entreprendre des travaux.
Aspects énergétiques : PEB n° 20200614006015 - Espec : 277 kwh/m².an - E totale : 59628 kWh/an. Tout voir Réduire
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’un living chaleureux avec feu au bois, ainsi que d’un coin bar idéal pour les moments de convivialité. Une chambre ou bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un WC, complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre passante, deux chambres spacieuses, une salle d’eau aménagée et un grenier avec espace pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (état à vérifier), d’une toiture en bon état et de châssis PVC double vitrage. Située en bordure d’une route passante et à proximité d’une carrière, elle peut être soumise à des nuisances sonores et à des dépôts de poussière. De plus, des problèmes d’humidité structurelle affectent la salubrité du bien et nécessitent des interventions.
Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente un projet intéressant pour ceux prêts à entreprendre des travaux.
Aspects énergétiques : PEB n° 20200614006015 - Espec : 277 kwh/m².an - E totale : 59628 kWh/an. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 489 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1193 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1338 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59628 kWh/an
Date de validité PEB
14/06/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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