• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse

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Description

Cette maison spacieuse offre un beau potentiel d’aménagement, bien qu’elle nécessite des travaux pour améliorer son confort et son habitabilité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’un living chaleureux avec feu au bois, ainsi que d’un coin bar idéal pour les moments de convivialité. Une chambre ou bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un WC, complètent ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre passante, deux chambres spacieuses, une salle d’eau aménagée et un grenier avec espace pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (état à vérifier), d’une toiture en bon état et de châssis PVC double vitrage. Située en bordure d’une route passante et à proximité d’une carrière, elle peut être soumise à des nuisances sonores et à des dépôts de poussière. De plus, des problèmes d’humidité structurelle affectent la salubrité du bien et nécessitent des interventions.

Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente un projet intéressant pour ceux prêts à entreprendre des travaux.

Aspects énergétiques : PEB n° 20200614006015 - Espec : 277 kwh/m².an - E totale : 59628 kWh/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 489 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1193 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1338 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59628 kWh/an

Date de validité PEB

14/06/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79585 Réf. vendeur: 6683406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,7 km 6' 1,7 km 3' 935 m 7' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 774 m 8' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 774 m 8' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,5 km 25' 4,5 km 4' 3,7 km 48' 4,5 km 53'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,2 km 58''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

57 m 41''

Gares

Antoing

4,6 km 16' 5,5 km 5' 3,8 km 45' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

7,8 km 28' 7 km 37' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Spar Gaurain

1,6 km 5' 1,7 km 1' 37'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Antoing

4,5 km 16' 5,2 km 5' 4,1 km 52' 4,5 km 54'

Aldi Antoing

5,3 km 19' 5,5 km 5' 4,2 km 54' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,6 km 5'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

8,2 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

27,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,8 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", à seulement 4 minutes à vélo."Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "V. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 6 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Antoing") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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