Huis te koop - Gaurain-Ramecroix VBC79585 In optie

7530 Gaurain-Ramecroix

149 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cette maison spacieuse offre un beau potentiel d’aménagement, bien qu’elle nécessite des travaux pour améliorer son confort et son habitabilité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’un living chaleureux avec feu au bois, ainsi que d’un coin bar idéal pour les moments de convivialité. Une chambre ou bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un WC, complètent ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre passante, deux chambres spacieuses, une salle d’eau aménagée et un grenier avec espace pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (état à vérifier), d’une toiture en bon état et de châssis PVC double vitrage. Située en bordure d’une route passante et à proximité d’une carrière, elle peut être soumise à des nuisances sonores et à des dépôts de poussière. De plus, des problèmes d’humidité structurelle affectent la salubrité du bien et nécessitent des interventions.

Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente un projet intéressant pour ceux prêts à entreprendre des travaux.

Aspects énergétiques : PEB n° 20200614006015 - Espec : 277 kwh/m².an - E totale : 59628 kWh/an. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 489 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1193 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1338 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59628 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2030

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79585 Ref. verkoper: 6683406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,7 km 6' 1,7 km 3' 935 m 7' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 774 m 8' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 774 m 8' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,5 km 25' 4,5 km 4' 3,7 km 48' 4,5 km 53'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,2 km 58''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

57 m 41''

Treinstations

Antoing

4,6 km 16' 5,5 km 5' 3,8 km 45' 4,6 km 56'

Laadstations

Premium Motors Tournai

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

7,8 km 28' 7 km 37' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Spar Gaurain

1,6 km 5' 1,7 km 1' 37'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Antoing

4,5 km 16' 5,2 km 5' 4,1 km 52' 4,5 km 54'

Aldi Antoing

5,3 km 19' 5,5 km 5' 4,2 km 54' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,6 km 5'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

8,2 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

27,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

7,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gaurain (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Antoing (5 minuten rijden), Aldi Antoing (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", 2 minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" vinden op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Premium Motors Tournai") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Antoing" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 10 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 5 minuten afstand met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder