Residence for sale - Kain VBD46374
260 000 €
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Description
Belle maison de rangée, 3 chambres, jardin et grand garage – Secteur calme
Description :
Située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, cette maison de rangée offre de beaux volumes, un agréable jardin orienté sud et un garage double accessible par une rue arrière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte de 18 m² entièrement équipée (frigo encastré, lave-vaisselle, four Siemens, plaque de cuisson au gaz et hotte). Attenante, une salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec multiples rangements et un WC. Une buanderie de 11 m² offre les raccordements nécessaires pour machine à laver et sèche-linge. À l’arrière, une chambre de 18 m² complète idéalement ce niveau.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 18 m² et 12 m².
Le deuxième étage comprend un grenier de rangement, tandis qu’au sous-sol se trouve une cave saine d’environ 10 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 185 m² orienté sud, prolongé par une grande terrasse de 70 m². En fond de parcelle, un garage de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules et un espace atelier est accessible par une rue parallèle.
Caractéristiques :
-
Chauffage central au gaz
-
Chaudière Buderus
-
Chauffe-eau 200 L Bulex
-
Châssis PVC double vitrage
-
Compteur bihoraire (Proximus)
-
Garage 2 voitures + atelier
-
Cave saine
- Électricité conforme
Points forts :
-
Jardin exposé plein sud avec grande terrasse
-
Garage double avec accès arrière
-
Pièces de vie spacieuses et lumineuses
-
Chambre au rez-de-chaussée
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2f6198bcf10c4fab87b15d7bc9e5c797
Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 721 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
124 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
48 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Garden
Yes
Surface garden
185 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
70 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
440 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
281 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41965 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/03/2035
CO2 emission
54
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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