Maison à vendre - Kain VBD46374
260 000 €
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Description
Belle maison de rangée, 3 chambres, jardin et grand garage – Secteur calme
Description :
Située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, cette maison de rangée offre de beaux volumes, un agréable jardin orienté sud et un garage double accessible par une rue arrière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte de 18 m² entièrement équipée (frigo encastré, lave-vaisselle, four Siemens, plaque de cuisson au gaz et hotte). Attenante, une salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec multiples rangements et un WC. Une buanderie de 11 m² offre les raccordements nécessaires pour machine à laver et sèche-linge. À l’arrière, une chambre de 18 m² complète idéalement ce niveau.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 18 m² et 12 m².
Le deuxième étage comprend un grenier de rangement, tandis qu’au sous-sol se trouve une cave saine d’environ 10 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 185 m² orienté sud, prolongé par une grande terrasse de 70 m². En fond de parcelle, un garage de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules et un espace atelier est accessible par une rue parallèle.
Caractéristiques :
-
Chauffage central au gaz
-
Chaudière Buderus
-
Chauffe-eau 200 L Bulex
-
Châssis PVC double vitrage
-
Compteur bihoraire (Proximus)
-
Garage 2 voitures + atelier
-
Cave saine
- Électricité conforme
Points forts :
-
Jardin exposé plein sud avec grande terrasse
-
Garage double avec accès arrière
-
Pièces de vie spacieuses et lumineuses
-
Chambre au rez-de-chaussée
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2f6198bcf10c4fab87b15d7bc9e5c797
Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 721 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
48 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
185 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
440 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
281 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41965 kWh/an
Date de validité PEB
04/03/2035
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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