Residence for sale - Mouscron VBD02575 Option
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Description
Ce bien, aux beaux volumes, conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le stockage.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à une pièce avant de 20 m² actuellement utilisée comme atelier. L'espace de vie principal se compose d’un grand living de 40 m², d'une cuisine équipée super lumineuse de 16 m² (taque, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier double et meubles de rangement) et d'une salle de bains de 8 m² avec baignoire, lavabo, WC et espace pour les machines. On y trouve également une chaufferie de 5 m². Sur le palier de l’escalier, se trouve une pièce de 5 m² avec wc et disposant d’une arrivée d’eau, anciennement utilisée comme salle d’eau.
À l’étage, le palier de nuit dessert cinq chambres (10, 10, 11, 14,5 et 16 m²), dont certaines disposent de placards intégrés, offrant des espaces confortables pour toute la famille.
Le deuxième étage comprend un grenier accessible, parfait pour le rangement ou un aménagement futur.
À l’extérieur, on retrouve une terrasse et un jardin entièrement clôturé, offrant un bel espace de détente.
Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout via une chaudière Vaillant, de châssis en PVC double vitrage avec volets électriques (et deux manuels), et d’une toiture en bon état, partiellement isolée avec de la laine de verre. Toutes les plateformes sont également isolées. Le tout est raccordé au réseau d’égouttage.
Une maison à fort potentiel avec de nombreuses possibilités d’aménagement, à visiter sans tarder.
Aspects énergétiques : PEB n° 20250712002953 - Espec : 252 kWh/m².an - E totale: 55938 kWh/an. Show all Show less
Financial details
- Price: 185 000 €
- Cadastral income: 879 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
222 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
50 m²
Terrace
Yes
Total land surface
162 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
252 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
55938 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/07/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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