Maison à vendre - Mouscron VBD02575 Option
185 000 €
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Description
Ce bien, aux beaux volumes, conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le stockage.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à une pièce avant de 20 m² actuellement utilisée comme atelier. L'espace de vie principal se compose d’un grand living de 40 m², d'une cuisine équipée super lumineuse de 16 m² (taque, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier double et meubles de rangement) et d'une salle de bains de 8 m² avec baignoire, lavabo, WC et espace pour les machines. On y trouve également une chaufferie de 5 m². Sur le palier de l’escalier, se trouve une pièce de 5 m² avec wc et disposant d’une arrivée d’eau, anciennement utilisée comme salle d’eau.
À l’étage, le palier de nuit dessert cinq chambres (10, 10, 11, 14,5 et 16 m²), dont certaines disposent de placards intégrés, offrant des espaces confortables pour toute la famille.
Le deuxième étage comprend un grenier accessible, parfait pour le rangement ou un aménagement futur.
À l’extérieur, on retrouve une terrasse et un jardin entièrement clôturé, offrant un bel espace de détente.
Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout via une chaudière Vaillant, de châssis en PVC double vitrage avec volets électriques (et deux manuels), et d’une toiture en bon état, partiellement isolée avec de la laine de verre. Toutes les plateformes sont également isolées. Le tout est raccordé au réseau d’égouttage.
Une maison à fort potentiel avec de nombreuses possibilités d’aménagement, à visiter sans tarder.
Aspects énergétiques : PEB n° 20250712002953 - Espec : 252 kWh/m².an - E totale: 55938 kWh/an. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 879 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
222 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
162 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55938 kWh/an
Date de validité PEB
12/07/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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