Huis te koop - Moeskroen VBD02575 In optie
185 000 €
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Beschrijving
Ce bien, aux beaux volumes, conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le stockage.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à une pièce avant de 20 m² actuellement utilisée comme atelier. L'espace de vie principal se compose d’un grand living de 40 m², d'une cuisine équipée super lumineuse de 16 m² (taque, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier double et meubles de rangement) et d'une salle de bains de 8 m² avec baignoire, lavabo, WC et espace pour les machines. On y trouve également une chaufferie de 5 m². Sur le palier de l’escalier, se trouve une pièce de 5 m² avec wc et disposant d’une arrivée d’eau, anciennement utilisée comme salle d’eau.
À l’étage, le palier de nuit dessert cinq chambres (10, 10, 11, 14,5 et 16 m²), dont certaines disposent de placards intégrés, offrant des espaces confortables pour toute la famille.
Le deuxième étage comprend un grenier accessible, parfait pour le rangement ou un aménagement futur.
À l’extérieur, on retrouve une terrasse et un jardin entièrement clôturé, offrant un bel espace de détente.
Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout via une chaudière Vaillant, de châssis en PVC double vitrage avec volets électriques (et deux manuels), et d’une toiture en bon état, partiellement isolée avec de la laine de verre. Toutes les plateformes sont également isolées. Le tout est raccordé au réseau d’égouttage.
Une maison à fort potentiel avec de nombreuses possibilités d’aménagement, à visiter sans tarder.
Aspects énergétiques : PEB n° 20250712002953 - Espec : 252 kWh/m².an - E totale: 55938 kWh/an. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 185 000 €
- Kadastraal inkomen: 879 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare opp.
222 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
50 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
162 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
55938 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/07/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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