Residence for sale - Mouscron VBD42819
315 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 143 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
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Description
Située dans un quartier calme et recherché de Mouscron, cette maison mitoyenne séduit par ses volumes généreux, son excellent niveau d’équipement et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée spacieux et convivial
Le hall d’entrée avec espace de rangement et WC séparé avec lave-mains mène vers une agréable salle à manger ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. La grande cuisine équipée offre un confort optimal avec taque à induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, évier, nombreux rangements et un vaste espace repas baigné de lumière avec vue sur le jardin.
Un local chaufferie-buanderie et l’accès direct au garage complètent ce niveau.
Étage et confort de vie
Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bains complète avec meuble vasque, baignoire, douche italienne, WC et coin buanderie, un bureau ainsi que trois chambres spacieuses.
Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale avec salle de douches privative (douche, meuble lavabo) et WC séparé, offrant un espace intime et confortable.
Sous-sol, extérieurs et techniques
Le bien est entièrement excavé, idéal pour créer un atelier, une salle de jeux ou des espaces de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse suspendue bien exposée, d’une grande dalle béton pour créer une seconde terrasse au niveau du jardin, et d’un jardin entièrement clôturé. À l’avant, deux places de parking et un petit espace vert pouvant être aménagé en stationnement supplémentaire.
Côté technique : châssis récents en PVC double vitrage avec volets électriques et manuels, chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, toiture isolée en bon état, store ban sur la terrasse.
Une maison prête à vivre, parfaitement entretenue, offrant confort moderne, espace et luminosité à quelques minutes du centre de Mouscron et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Aspects énergétiques: PEB n°20251017025271 - Espec: 148 kWh/m².an - E totale: 41 311 Kwh/an.
Financial details
- Price: 315 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
35 m²
Livable surface
143 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
90 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
315 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
148 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41311 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/10/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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