• 4 Bedroom(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)

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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Mouscron, cette maison mitoyenne séduit par ses volumes généreux, son excellent niveau d’équipement et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée spacieux et convivial
Le hall d’entrée avec espace de rangement et WC séparé avec lave-mains mène vers une agréable salle à manger ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. La grande cuisine équipée offre un confort optimal avec taque à induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, évier, nombreux rangements et un vaste espace repas baigné de lumière avec vue sur le jardin.
Un local chaufferie-buanderie et l’accès direct au garage complètent ce niveau.

Étage et confort de vie
Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bains complète avec meuble vasque, baignoire, douche italienne, WC et coin buanderie, un bureau ainsi que trois chambres spacieuses.
Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale avec salle de douches privative (douche, meuble lavabo) et WC séparé, offrant un espace intime et confortable.

Sous-sol, extérieurs et techniques
Le bien est entièrement excavé, idéal pour créer un atelier, une salle de jeux ou des espaces de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse suspendue bien exposée, d’une grande dalle béton pour créer une seconde terrasse au niveau du jardin, et d’un jardin entièrement clôturé. À l’avant, deux places de parking et un petit espace vert pouvant être aménagé en stationnement supplémentaire.

Côté technique : châssis récents en PVC double vitrage avec volets électriques et manuels, chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, toiture isolée en bon état, store ban sur la terrasse.

Une maison prête à vivre, parfaitement entretenue, offrant confort moderne, espace et luminosité à quelques minutes du centre de Mouscron et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Aspects énergétiques: PEB n°20251017025271 - Espec: 148 kWh/m².an - E totale: 41 311 Kwh/an.

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Financial details

  • Price: 315 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

35 m²

Livable surface

143 m²

Furnished

No

Surface of living-room

18 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

13 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

21 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

90 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

50 m²

Total land surface

315 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

148 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

41311 kWh/year

Validity date EPC/PEB

17/10/2035

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD42819 Seller's ref.: 7215259 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Preschools

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1.1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1.1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

High schools

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Train stations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1.3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Airports

Wevelgem Airport

10.9 km 45' 12.5 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarkets

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Aldi Mouscron

797 m 3' 797 m 1' 33'' 683 m 10' 797 m 10'

Louis Delhaize Mouscron

1.1 km 4' 1.6 km 1' 54'' 976 m 14' 1.1 km 14'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

26.5 km 21'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

26.5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36.5 km 31'

Education

If you are looking for a high school, "College Technique Saint-Henri" it is 2 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 3 minutes away by car.L'Ile Aux Trésors is the most convieniently located nursery: just 1 minute away as a pedestrian.

Nearby cities

In 21 minutes you can reach Wattrelos by bike. In just 22 minutes by car you can reach Villeneuve-d'Ascq. Tournai is only 21 minutes away by car. Only 13 minutes are needed to reach Kortrijk with your car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stand 1 minute’ walk away, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Mouscron" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Mouscron" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") for your electric car.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 3 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) will take 4 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parking Cam" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.A SNCB station ("Mouscron / Moeskroen") is located 3 minutes away by bike, or 2 minutes by car.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 10 minutes.

Tourism

"Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf can be reached in 31 minutes by car.Just 21 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".It takes 2 minutes to reach the museum "Musée De Folklore VIe Frontalière".You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 21 minutes away by car."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 1 minute away.

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