Huis te koop - Moeskroen VBD42819
315 000 €
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Beschrijving
Située dans un quartier calme et recherché de Mouscron, cette maison mitoyenne séduit par ses volumes généreux, son excellent niveau d’équipement et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée spacieux et convivial
Le hall d’entrée avec espace de rangement et WC séparé avec lave-mains mène vers une agréable salle à manger ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. La grande cuisine équipée offre un confort optimal avec taque à induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, évier, nombreux rangements et un vaste espace repas baigné de lumière avec vue sur le jardin.
Un local chaufferie-buanderie et l’accès direct au garage complètent ce niveau.
Étage et confort de vie
Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bains complète avec meuble vasque, baignoire, douche italienne, WC et coin buanderie, un bureau ainsi que trois chambres spacieuses.
Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale avec salle de douches privative (douche, meuble lavabo) et WC séparé, offrant un espace intime et confortable.
Sous-sol, extérieurs et techniques
Le bien est entièrement excavé, idéal pour créer un atelier, une salle de jeux ou des espaces de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse suspendue bien exposée, d’une grande dalle béton pour créer une seconde terrasse au niveau du jardin, et d’un jardin entièrement clôturé. À l’avant, deux places de parking et un petit espace vert pouvant être aménagé en stationnement supplémentaire.
Côté technique : châssis récents en PVC double vitrage avec volets électriques et manuels, chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, toiture isolée en bon état, store ban sur la terrasse.
Une maison prête à vivre, parfaitement entretenue, offrant confort moderne, espace et luminosité à quelques minutes du centre de Mouscron et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Aspects énergétiques: PEB n°20251017025271 - Espec: 148 kWh/m².an - E totale: 41 311 Kwh/an.
Financiële details
- Prijs: 315 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
35 m²
Bewoonbare opp.
143 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
90 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
315 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
148 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41311 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/10/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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