Maison à vendre - Mouscron VBD42819
315 000 €
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Description
Située dans un quartier calme et recherché de Mouscron, cette maison mitoyenne séduit par ses volumes généreux, son excellent niveau d’équipement et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée spacieux et convivial
Le hall d’entrée avec espace de rangement et WC séparé avec lave-mains mène vers une agréable salle à manger ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. La grande cuisine équipée offre un confort optimal avec taque à induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, évier, nombreux rangements et un vaste espace repas baigné de lumière avec vue sur le jardin.
Un local chaufferie-buanderie et l’accès direct au garage complètent ce niveau.
Étage et confort de vie
Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bains complète avec meuble vasque, baignoire, douche italienne, WC et coin buanderie, un bureau ainsi que trois chambres spacieuses.
Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale avec salle de douches privative (douche, meuble lavabo) et WC séparé, offrant un espace intime et confortable.
Sous-sol, extérieurs et techniques
Le bien est entièrement excavé, idéal pour créer un atelier, une salle de jeux ou des espaces de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse suspendue bien exposée, d’une grande dalle béton pour créer une seconde terrasse au niveau du jardin, et d’un jardin entièrement clôturé. À l’avant, deux places de parking et un petit espace vert pouvant être aménagé en stationnement supplémentaire.
Côté technique : châssis récents en PVC double vitrage avec volets électriques et manuels, chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, toiture isolée en bon état, store ban sur la terrasse.
Une maison prête à vivre, parfaitement entretenue, offrant confort moderne, espace et luminosité à quelques minutes du centre de Mouscron et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Aspects énergétiques: PEB n°20251017025271 - Espec: 148 kWh/m².an - E totale: 41 311 Kwh/an.
Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
35 m²
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
315 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41311 kWh/an
Date de validité PEB
17/10/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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