Residence for sale - Mouscron VWD15780
289 000 €
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Description
Dès l’entrée chez Agathe, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa décoration raffinée et ses espaces parfaitement pensés.
Au rez-de-chaussée on retrouve un séjour décoré avec goût, une cuisine entièrement équipée et sublimée par un magnifique piano de cuisson au gaz.
On retrouve également un bureau en façade, idéal pour une profession libérale ou à aménager selon vos envies.
Le tout, complété par une salle d’eau pratique, pensée pour faciliter le quotidien.
À l’étage , trois chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d’une douche à l’italienne, offrant confort et modernité.
À l’extérieur profitez d’un espace cosy, composé d’une charmante terrasse donnant sur un jardin parfaitement orienté, idéal pour vos moments de détente.
Il est également important de préciser qu'acheter Agathe c'est réaliser un achat serein : la maison a connue des rénovations majeures (2024-2025).
Pose de châssis acoustiques, nouvelles coupoles, nouvelles salle de bain ... Vous serez tranquille pour les 25 prochaines années !
Les petits plus selon Brick :
Maison coup de cœur
Très lumineuse
Extérieur cosy
Bureau en façade
PEB C
PEB : n°20251120020018 - Espec : 255 kWh/m2.an - ETotale : 46790 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles
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- Price: 289 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Opportunity for professional
Yes
Currently leased
No
Build Year
1960
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
184 m²
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
10 m²
Attic
Yes
Attic surface
10 m²
Veranda
No
Wash room
No
Bike storage
No
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
8 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Surface of the bathroom(s)
21 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
Yes
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
20 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Total land surface
108 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
255 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
46790 kWh/year
EPC/PEB reference
20251120020018
Validity date EPC/PEB
20/11/2035
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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