Maison à vendre - Mouscron VWD15780
289 000 €
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Description
Dès l’entrée chez Agathe, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa décoration raffinée et ses espaces parfaitement pensés.
Au rez-de-chaussée on retrouve un séjour décoré avec goût, une cuisine entièrement équipée et sublimée par un magnifique piano de cuisson au gaz.
On retrouve également un bureau en façade, idéal pour une profession libérale ou à aménager selon vos envies.
Le tout, complété par une salle d’eau pratique, pensée pour faciliter le quotidien.
À l’étage , trois chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d’une douche à l’italienne, offrant confort et modernité.
À l’extérieur profitez d’un espace cosy, composé d’une charmante terrasse donnant sur un jardin parfaitement orienté, idéal pour vos moments de détente.
Il est également important de préciser qu'acheter Agathe c'est réaliser un achat serein : la maison a connue des rénovations majeures (2024-2025).
Pose de châssis acoustiques, nouvelles coupoles, nouvelles salle de bain ... Vous serez tranquille pour les 25 prochaines années !
Les petits plus selon Brick :
Maison coup de cœur
Très lumineuse
Extérieur cosy
Bureau en façade
PEB C
PEB : n°20251120020018 - Espec : 255 kWh/m2.an - ETotale : 46790 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
184 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
21 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
108 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46790 kWh/an
Référence PEB
20251120020018
Date de validité PEB
20/11/2035
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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