Huis te koop - Moeskroen VWD15780

7700 Moeskroen

289 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te Mouscron biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerd en stijlvol vastgoed in het centrum van de stad. Gevestigd op een perceel van 108 m², combineert dit huis een charmante uitstraling met moderne voorzieningen. De woning werd recent grondig gerenoveerd, met belangrijke werkzaamheden uitgevoerd tussen 2024 en 2025, waaronder nieuwe akoestische kozijnen, nieuwe daken en een volledig vernieuwde badkamer. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar zorgeloos kan genieten van zijn of haar nieuwe thuis zonder zich zorgen te maken over de komende jaren. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 184 m², verdeeld over verschillende verdiepingen met drie slaapkamers, waarvan de grootste 13 m² groot is, en een ruime woonkamer van 25 m² die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken, van 8 m², is volledig uitgerust en voorzien van een waterverzachter, wat het koken nog aangenamer maakt. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één groot en modern, met zowel een bad als een inloopdouche. De buitenruimte voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Dankzij de oriëntatie naar het westen geniet de tuin van een zonnige ligging en biedt het terras van 15 m² volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin zelf is ongeveer 20 m² groot, ideaal om te genieten van de frisse lucht zonder dat het onderhoud te intensief wordt. De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een kelder van 10 m² en een zolder van 10 m², waardoor er voldoende opbergruimte is. Bovendien is er een carport voorzien, wat extra gemak biedt voor het parkeren. De woning wordt verwarmd via gas, met dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie, en is uitgerust met domoticasystemen die de hedendaagse technologie integreren in het comfort van het huis. Mouscron ligt centraal in Vlaanderen en staat bekend om zijn levendige centrum en goede bereikbaarheid. Deze woning bevindt zich in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is dichtbij. De woning is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken zodra alle formaliteiten geregeld zijn. Met een vraagprijs van €289.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden huis in Mouscron. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

184 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

21 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

108 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46790 kWh/jaar

EPC-referentie

20251120020018

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2035

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15780 Ref. verkoper: Agathe Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Nabijgelegen steden

In 21 minuten kun je Wattrelos bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 21 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 31 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 1 minuut afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

College Technique Saint-Henri is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mouscron / Moeskroen" treinstation zijn.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder