Residence for sale - Herseaux VBC48326
679 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec escalier apparent et espace vestiaire donne le ton de cette somptueuse demeure. Un spacieux premier séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle vous accueillent, sublimé par une cheminée au gaz moderne. La cuisine attenante, entièrement équipée avec piano de cuisson au gaz, four, hotte, double évier et ses nombreux espaces de rangement. Un second séjour de 47 m², un bureau élégant et une salle de bains raffinée avec douche italienne, meuble lavabo et WC suspendu complètent cet étage. Un vaste double garage apporte un confort supplémentaire.
Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses (44 m², 20 m², 17 m² et 15 m²), dont certaines dotées de placards intégrés et d’un dressing. La salle de bains principale, entièrement habillée de faïence offre une douche à l’italienne, une baignoire balnéo un meuble lavabo double vasque et un WC suspendu séparé.
Au sous-sol, un vaste espace fonctionnel comprend une cave à vin, plusieurs pièces de rangement ainsi qu’un local technique abritant la chaufferie et la laverie.
L’extérieur est un véritable écrin de verdure : une parcelle paysagée de plus de 2.000 m², entièrement clôturée, agrémentée d’un magnifique étang et de plantations soignées. Des places de stationnement privatives, sécurisées par un portail, viennent compléter cet ensemble.
Caractéristiques :
- Villa récente édifiée sur 2.037 m²
- Chauffage central au gaz et climatisation
- Châssis en PVC ou bois double vitrage avec persiennes motorisées
- hourdis béton entre les étages
- Adoucisseur d’eau & 32 panneaux photovoltaïques
- Système d’alarme
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
- Portes de garage sectionnelles et motorisées
- Volumes généreux (+/- 300 m² habitables)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 679 000 €
- Cadastral income: 1 728 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
44 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
289 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1200 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-east
Total land surface
2037 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
150 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
65278 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/07/2034
CO2 emission
31
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
09/03/2024
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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