Maison à vendre - Herseaux VBC48326
695 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec escalier apparent et espace vestiaire donne le ton de cette somptueuse demeure. Un spacieux premier séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle vous accueillent, sublimé par une cheminée au gaz moderne. La cuisine attenante, entièrement équipée avec piano de cuisson au gaz, four, hotte, double évier et ses nombreux espaces de rangement. Un second séjour de 47 m², un bureau élégant et une salle de bains raffinée avec douche italienne, meuble lavabo et WC suspendu complètent cet étage. Un vaste double garage apporte un confort supplémentaire.
Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses (44 m², 20 m², 17 m² et 15 m²), dont certaines dotées de placards intégrés et d’un dressing. La salle de bains principale, entièrement habillée de faïence offre une douche à l’italienne, une baignoire balnéo un meuble lavabo double vasque et un WC suspendu séparé.
Au sous-sol, un vaste espace fonctionnel comprend une cave à vin, plusieurs pièces de rangement ainsi qu’un local technique abritant la chaufferie et la laverie.
L’extérieur est un véritable écrin de verdure : une parcelle paysagée de plus de 2.000 m², entièrement clôturée, agrémentée d’un magnifique étang et de plantations soignées. Des places de stationnement privatives, sécurisées par un portail, viennent compléter cet ensemble.
Caractéristiques :
- Villa récente édifiée sur 2.037 m²
- Chauffage central au gaz et climatisation
- Châssis en PVC ou bois double vitrage avec persiennes motorisées
- hourdis béton entre les étages
- Adoucisseur d’eau & 32 panneaux photovoltaïques
- Système d’alarme
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
- Portes de garage sectionnelles et motorisées
- Volumes généreux (+/- 300 m² habitables)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 1 728 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
44 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
289 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1200 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
2037 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65278 kWh/an
Date de validité PEB
03/07/2034
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/03/2024
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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