Huis te koop - Herseaux VBC48326
695 000 €
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Beschrijving
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec escalier apparent et espace vestiaire donne le ton de cette somptueuse demeure. Un spacieux premier séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle vous accueillent, sublimé par une cheminée au gaz moderne. La cuisine attenante, entièrement équipée avec piano de cuisson au gaz, four, hotte, double évier et ses nombreux espaces de rangement. Un second séjour de 47 m², un bureau élégant et une salle de bains raffinée avec douche italienne, meuble lavabo et WC suspendu complètent cet étage. Un vaste double garage apporte un confort supplémentaire.
Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses (44 m², 20 m², 17 m² et 15 m²), dont certaines dotées de placards intégrés et d’un dressing. La salle de bains principale, entièrement habillée de faïence offre une douche à l’italienne, une baignoire balnéo un meuble lavabo double vasque et un WC suspendu séparé.
Au sous-sol, un vaste espace fonctionnel comprend une cave à vin, plusieurs pièces de rangement ainsi qu’un local technique abritant la chaufferie et la laverie.
L’extérieur est un véritable écrin de verdure : une parcelle paysagée de plus de 2.000 m², entièrement clôturée, agrémentée d’un magnifique étang et de plantations soignées. Des places de stationnement privatives, sécurisées par un portail, viennent compléter cet ensemble.
Caractéristiques :
- Villa récente édifiée sur 2.037 m²
- Chauffage central au gaz et climatisation
- Châssis en PVC ou bois double vitrage avec persiennes motorisées
- hourdis béton entre les étages
- Adoucisseur d’eau & 32 panneaux photovoltaïques
- Système d’alarme
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
- Portes de garage sectionnelles et motorisées
- Volumes généreux (+/- 300 m² habitables)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financiële details
- Prijs: 695 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 728 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
44 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
289 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1200 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
2037 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
150 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65278 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/07/2034
CO2-uitstoot
31
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
09/03/2024
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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