Residence for sale - Estaimpuis VBD67822
339 000 €
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Description
Idéalement située au cœur d’Estaimpuis, l’Agence Leclercq vous propose cette superbe maison moderne trois façades avec garage et trois chambres offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé mène à un vaste séjour en L de plus de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec table petit-déjeuner. Dans le prolongement, une agréable terrasse couverte de plus de 40 m².
Un garage avec porte sectionnelle, un espace machines et une petite cave complètent l’ensemble.
À l’étage, la maison propose une chambre parentale, une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre), une salle de bain moderne avec baignoire-douche et double vasque, une chambre en mezzanine ainsi qu’une troisième chambre dans les combles avec petit grenier de rangement.
En extérieur : un jardin paysager avec passage latéral.
Une maison lumineuse et bien agencée idéale pour une famille à la recherche de modernité et d’espace au centre d’Estaimpuis !
Condition d'occupation après acte de maximum 45 jours.
Caractéristiques : Electricité conforme jusque 2049 - Panneaux photovoltaïques - Maison entièrement rénovée - Chauffage central gaz - Citerne d'eau de pluie.
PEB "C" - soit 255kWh/m².an - conso théorique totale d'énergie 50326kWh/an - N°20240702002364
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 339 000 €
- Cadastral income: 546 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1939
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
197 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
438 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
255 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50326 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/07/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
07/09/2024
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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