Maison à vendre - Estaimpuis VBD67822
339 000 €
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Description
Idéalement située au cœur d’Estaimpuis, l’Agence Leclercq vous propose cette superbe maison moderne trois façades avec garage et trois chambres offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé mène à un vaste séjour en L de plus de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec table petit-déjeuner. Dans le prolongement, une agréable terrasse couverte de plus de 40 m².
Un garage avec porte sectionnelle, un espace machines et une petite cave complètent l’ensemble.
À l’étage, la maison propose une chambre parentale, une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre), une salle de bain moderne avec baignoire-douche et double vasque, une chambre en mezzanine ainsi qu’une troisième chambre dans les combles avec petit grenier de rangement.
En extérieur : un jardin paysager avec passage latéral.
Une maison lumineuse et bien agencée idéale pour une famille à la recherche de modernité et d’espace au centre d’Estaimpuis !
Condition d'occupation après acte de maximum 45 jours.
Caractéristiques : Electricité conforme jusque 2049 - Panneaux photovoltaïques - Maison entièrement rénovée - Chauffage central gaz - Citerne d'eau de pluie.
PEB "C" - soit 255kWh/m².an - conso théorique totale d'énergie 50326kWh/an - N°20240702002364
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 546 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1939
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
197 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
438 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50326 kWh/an
Date de validité PEB
02/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/09/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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