Residence for sale - Saint-Léger VBC87291 Option
249 000 €
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Description
Maison jumelée à Saint-Léger – 3 chambres, jardin, garage et nombreuses possibilités d’aménagement
Située à Saint-Léger, dans un quartier bien desservi à proximité des axes autoroutiers et des commodités, cette maison jumelée offre une base saine, des espaces généreux et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet familial, professionnel, ou une première acquisition avec des possibilités d'évolution.
Dès l’entrée, on découvre un hall accueillant qui mène vers une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Les espaces de vie du rez-de-chaussée offrent de belles proportions et une structure adaptée à différents styles d’aménagement intérieur.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec lavabo, et une salle de douches moderne équipée d’une douche italienne, d’un meuble vasque et d’un WC.
Le deuxième étage comprend un grenier de ± 25 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau, ou espace détente, selon vos envies.
Le bien dispose également d’une cave saine, d’un atelier, d’un garage, et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’arrière, le grand jardin offre un bel espace de verdure, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager un aménagement paysager.
Installations techniques :
-
Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente
-
Toiture en bon état, avec sous-toiture
Cette maison saine et solide ne demande que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour créer un logement à votre image dans un secteur recherché.
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Aspects énergétiques: PEB n°20250228005572- Espec: 307 kWh/m².an - E totale: 39 296 kWh/an
Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 491 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
990 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
1470 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
307 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39296 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/02/2032
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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