• 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Léger?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aspects énergétiques: PEB n° - Espec: kWh/m².an - E totale: kWh/an

Maison jumelée à Saint-Léger – 3 chambres, jardin, garage et nombreuses possibilités d’aménagement

Située à Saint-Léger, dans un quartier bien desservi à proximité des axes autoroutiers et des commodités, cette maison jumelée offre une base saine, des espaces généreux et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet familial, professionnel, ou une première acquisition avec des possibilités d'évolution.

Dès l’entrée, on découvre un hall accueillant qui mène vers une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Les espaces de vie du rez-de-chaussée offrent de belles proportions et une structure adaptée à différents styles d’aménagement intérieur.

À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec lavabo, et une salle de douches moderne équipée d’une douche italienne, d’un meuble vasque et d’un WC.

Le deuxième étage comprend un grenier de ± 25 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau, ou espace détente, selon vos envies.

Le bien dispose également d’une cave saine, d’un atelier, d’un garage, et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’arrière, le grand jardin offre un bel espace de verdure, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager un aménagement paysager.

Installations techniques :

  • Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente

  • Toiture en bon état, avec sous-toiture

Cette maison saine et solide ne demande que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour créer un logement à votre image dans un secteur recherché.

Contactez-nous pour planifier une visite !

Aspects énergétiques: PEB n°20250228005572- Espec: 307 kWh/m².an - E totale: 39 296 kWh/an

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 491 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

990 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1470 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39296 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87291 Ref. verkoper: 6813126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Age D'Or Et Famille

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1,8 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

2,9 km 10' 3 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1,9 km 2' 16''

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

81 m 58''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

2,1 km 25'

Treinstations

Herseaux

6,4 km 22' 6,6 km 7' 5,2 km 54' 6,4 km 1º 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 14' 17,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

7,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

9,7 km 33' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Aldi Moeskroen

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Intermarché Pecq

2,8 km 9' 4,4 km 5' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Mouscron

3,3 km 14' 4,1 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,4 km 8'

Musea

Site Battlekart

2,4 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

14,8 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

14,8 km 16'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

24,7 km 29'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 16 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 16 minuten rijden.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 4 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Age D'Or Et Famille" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Charles" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Saint-Charles" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is 9 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten met je fiets.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) duurt 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Herseaux" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 9 minuten met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Het kost je 44 minuten om naar Doornik te fietsen. In slechts 16 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Moeskroen (4 minuten rijden), Intermarché Pecq (5 minuten rijden), Lidl Mouscron (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder