Huis te koop - Saint-Léger VBC87291 In optie
249 000 €
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Beschrijving
Maison jumelée à Saint-Léger – 3 chambres, jardin, garage et nombreuses possibilités d’aménagement
Située à Saint-Léger, dans un quartier bien desservi à proximité des axes autoroutiers et des commodités, cette maison jumelée offre une base saine, des espaces généreux et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet familial, professionnel, ou une première acquisition avec des possibilités d'évolution.
Dès l’entrée, on découvre un hall accueillant qui mène vers une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Les espaces de vie du rez-de-chaussée offrent de belles proportions et une structure adaptée à différents styles d’aménagement intérieur.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec lavabo, et une salle de douches moderne équipée d’une douche italienne, d’un meuble vasque et d’un WC.
Le deuxième étage comprend un grenier de ± 25 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau, ou espace détente, selon vos envies.
Le bien dispose également d’une cave saine, d’un atelier, d’un garage, et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’arrière, le grand jardin offre un bel espace de verdure, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager un aménagement paysager.
Installations techniques :
-
Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente
-
Toiture en bon état, avec sous-toiture
Cette maison saine et solide ne demande que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour créer un logement à votre image dans un secteur recherché.
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Aspects énergétiques: PEB n°20250228005572- Espec: 307 kWh/m².an - E totale: 39 296 kWh/an
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 491 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
128 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
990 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
1470 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
307 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39296 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/02/2032
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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