Huis te koop - Meix-le-Tige VWD15631

rue du Tram 37 6747 Meix-le-Tige

525 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue du Tram 37 6747 Meix-le-Tige

Ben je op zoek naar Huis te koop - Meix-le-Tige?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te Meix-le-Tige biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van 525.000 euro biedt dit huis een ruime woonoppervlakte van 165 m², die is verdeeld over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra hobby- of werkruimte. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, zoals een volledig uitgeruste keuken, een gezellige open haard en een uitgebreide badkamer. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een terras en diverse bijgebouwen, waaronder een serre, een bergruimte met aansluiting voor water en elektriciteit, en een carport met plaats voor twee voertuigen. Het pand is bovendien voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout, en een alarmsysteem dat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: de kadastrale inkomenswaarde bedraagt 768 euro en het EPC-rapport geeft een score D met een primair energieverbruik van 311 kWh/m² per jaar. Het huis dateert uit 1978 en verkeert in uitstekende staat, klaar om meteen betrokken te worden. Het beschikt over grote kelders, een wasruimte en een garage, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De ligging is aantrekkelijk; op slechts vijf minuten van Arlon, dicht bij het centrum van Hydrion en belangrijke verbindingen richting Luxemburg. Een bushalte bevindt zich voor de deur, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Bovendien zorgt de grote tuin op het zuiden voor veel zonlicht en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen de leefbaarheid verhoogt. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit vastgoed combineert functionaliteit met esthetiek en biedt u de mogelijkheid om te genieten van een comfortabel en rustig leven in Meix-le-Tige. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en overtuig uzelf van de kwaliteiten van deze bijzondere woning. We kijken uit naar uw contact!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 768 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1295 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923002538

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15631 Ref. verkoper: TR37 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

697 m 5' 787 m 1' 9'' 671 m 8' 671 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

764 m 5' 854 m 1' 17'' 685 m 8' 685 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

764 m 5' 854 m 1' 17'' 685 m 8' 685 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

9 km 36' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 7'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

12 m 9''

Treinstations

Halanzy

8,4 km 28' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

Arlon Supercharger

10,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Semois

10,9 km 38' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Spar St Leger

6 km 28' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delhaize Halanzy

8 km 27' 8 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Cora Messancy

8,8 km 37' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Archéologique

11,6 km 11'

Golfen

Golf Découverte Virton

20,1 km 20'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", in minder dan 11 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pas À Pas" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Arlon Supercharger") is 11 minuten rijden.Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.Een SNCB-station ("Halanzy") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Semois" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 131 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar St Leger (7 minuten rijden), Delhaize Halanzy (8 minuten rijden), Cora Messancy (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 11 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 20 minuten afstand.

Toon alles Toon minder