ERA B-LUX biedt u deze gezellige gelijkvloerse vrijstaande woning met 3 slaapkamers aan, gelegen in een rustige woonwijk in Meix-le-Tige. Deze woning bestaat uit een hal, drie slaapkamers, een aparte keuken, een woonkamer met uitzicht op de tuin, een apart toilet, een wasruimte en een badkamer. De woning beschikt tevens over een tuin met terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten, evenals een garage en een zolder die extra opbergruimte bieden. Wat de voorzieningen betreft, is de woning uitgerust met elektrische verwarming die is aangesloten op zonnepanelen; er is mogelijkheid om een kachel in de woonkamer te plaatsen. De woning beschikt tevens over ramen met dubbele beglazing en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Geïnteresseerd in dit object? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
W Immobilière presents this spacious detached house for sale in Meix-le-Tige, set on a beautiful 1,069 m² plot with a west-facing garden, perfect for enjoying sunny afternoons and evenings. From the moment you enter, you will appreciate the generous living spaces. The ground floor comprises a large entrance hall with a separate toilet, a bright living room of approximately 45 m² with direct access to the terrace and garden, a fully equipped open-plan kitchen, a utility room and a garage. The first floor offers five bedrooms, including one with a dressing room, a spacious family bathroom and a second shower room, providing excellent comfort for larger families. The second floor features three attic rooms, offering extensive storage space or the potential for further conversion. The basement completes the property with several cellars, including a wine cellar, providing additional storage. Outside, you will enjoy a pleasant west-facing garden in a peaceful and green setting, ideal for relaxing or spending quality time with family and friends. Thanks to its generous living space, five bedrooms, numerous storage areas and quiet surroundings, this property is ideal for a large family or anyone looking for a comfortable home in the countryside while remaining close to major roads and everyday amenities. For further information: W Immobilière – ### The information provided by the agency is for guidance only and is non-contractual.
5 Slaapkamer(s)
259 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de campagne située à Meix-le-Tige, commune de Saint-Léger. A moins de 10 min. des grands axes vers GDL ou Bruxelles. Quartier résidentiel, c'est l'endroit idéal pour profiter de la nature au calme avec une vue imprenable. Elle se compose comme suit : RDC : Un hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, une chambre et/ou bureau, la cuisine équipée et ça belle véranda avec un accès direct sur la terrasse et en contre bas le grand jardin de plus ou moins 10 ares. Pour plus de confort, un grand garage, une buanderie se situent aussi au rez-de-chaussée. Au +1, 3 grandes chambres de 18m2 chacune ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu'un premier grenier aménageable de 30 m2. Au +2, un très grand grenier aménageable de 80m2. Ce bien dispose aussi d'une grande remise à l'arrière permettant d'y exercer différentes activités. Vous recherchez le calme de la campagne ? Ne passez pas à côté de cette merveille, cette maison est pour vous ! Prendre contact sans attendre au ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.
Ontdek deze exclusieve woning te koop in Châtillon, een vastgoedaanbod dat zelden zijn gelijke vindt. Gelegen op een perceel van maar liefst 4.567 m², biedt deze prachtige eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 461 m², inclusief een Pool House, en combineert luxueus comfort met een uitzonderlijk groene omgeving. Deze woning is gebouwd met oog voor detail en hoogwaardige materialen, en straalt een sfeer uit van zowel elegantie als functionaliteit. Het geheel is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne technische snufjes zoals zonnepanelen, airconditioning, alarm en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één van 26 m², elk met ingebouwde dressing, en vier badkamers die garant staan voor optimaal comfort voor een gezin of liefhebbers van ruime leefruimtes. De indeling van de woning is doordacht en biedt meerdere aangename leefzones. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruim inkomhall met ingebouwde kast en gastentoilet. De leefruimtes bevinden zich op verschillende niveaus, wat zorgt voor een aangename afscheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Het stijlvolle salon en de eetkamer worden gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, massieve parketvloeren, sfeervolle stenen muren en een open haard die warmte en gezelligheid uitstralen. De recent uitgeruste Amerikaanse keuken, met geavanceerde apparatuur zoals wijnkelders, ingebouwde koffiemachine, combi-oven, stoomoven en granieten werkbladen, maakt koken tot een plezier. Daarnaast beschikt het hoofdgebouw over een op maat gemaakt kantoor en een praktische wasruimte, wat de woning zeer geschikt maakt voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. De buitenruimte is werkelijk adembenemend: een verwarmd spiegelzwembad van 11x5 meter met overlooprand, tegenstroomzwemfunctie en ingebouwde bank nodigen uit tot ontspanning op elk moment van het jaar. Naast het zwembad bevindt zich een Pool House van 90 m² met volledig uitgeruste keuken, slaapkamer-kantoor en Italiaanse inloopdouche, ideaal voor gasten of wellnessactiviteiten. De terrassen in travertinsteen en het grote aangelegde tuinlandschap met waterpartij en cascade zorgen voor een serene sfeer. Verder beschikt de woning over uitgebreide buitenparkingsmogelijkheden met een garage voor twee auto’s, een carport geschikt voor mobilhome, een grote houten hangar en extra parkeerplaatsen buiten. Het perceel is bovendien voorzien van moderne beveiligingssystemen, elektrische rolluiken en centrale stofzuiginstallatie. Deze prestigieuze eigendom in Châtillon biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende ligging nabij de Luxemburgse grens en belangrijke voorzieningen. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en zeer goed onderhouden huis met veel privacy en buitenruimte. Neem contact op voor een privébezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog via ### om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen over deze parel in het Belgische landschap.
Home Sweet Gaume presenteert u L'Écrin de Lumière, een volledig gerenoveerde woning met twee gevels waar comfort, moderniteit en licht samenkomen. Met een woonoppervlakte van 131 m², 4 slaapkamers, een terras, een tuin en een garage is het ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning. De begane grond komt uit op een gezellige leefruimte met een woonkamer, een ingerichte keuken met kookeiland en een lichte, glazen aanbouw die dienst doet als eetkamer. Deze gezellige ruimte biedt directe toegang tot een terras van 40 m² en een tuin op het noordoosten. Een grote badkamer met inloopdouche en ligbad, een wasruimte, een werkplaats en een kelder maken de woonruimtes compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een kantoor en een apart toilet. De zolder van 41 m² biedt mooie mogelijkheden voor extra inrichting. Op technisch vlak beschikt dit huis over talrijke troeven: een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, PVC-kozijnen met dubbele beglazing die in 2024 zijn vervangen, elektrische rolluiken, een in 2024 geïnstalleerde Viessmann-olieketel met een tank van 1.000 liter, een regenwatertank onder het terras, en aansluitingen op de riolering, water en elektriciteit. Het dak heeft een versterkt dakgebinte en is bedekt met kunstleien. Gelegen in de directe omgeving van scholen, winkels en openbaar vervoer, zal L'Écrin de Lumière kopers aanspreken die op zoek zijn naar een woning die ruimte, modern comfort en functionaliteit combineert. De informatie in deze advertentie is louter indicatief en niet bindend. Deze kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Het makelaarskantoor kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, weglatingen of wijzigingen.
W Immobilière biedt u in Sint-Leger deze charmante woning aan met ruime leefruimtes en een uitzonderlijk uitbreidings- en inrichtingspotentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers van 11 tot 18 m² en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer van 37 m², ideaal als master bedroom of multifunctionele ruimte, evenals twee zolders met tal van inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin, een terras dat ideaal is voor zonnige dagen en een pergola, waardoor een gezellige buitenruimte ontstaat om samen met familie en vrienden van mooie momenten te genieten. Dankzij de royale volumes en de functionele indeling is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar comfortabele en ruime leefruimtes. Bovendien beschikt de woning over een uitstekende energieprestatie (EPC: B), wat garant staat voor optimaal wooncomfort en een beheerst energieverbruik. Voor meer informatie: W Immobilière – ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan bijgevolg geen aanleiding geven tot aansprakelijkheid van het kantoor en ontslaat de geïnteresseerde niet van de gebruikelijke controles.
Deze nieuwbouwwoning te koop in Saint-Léger biedt een eigentijdse en kwaliteitsvolle leefomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en een totale oppervlakte van 200 m², is deze woning voorzien van vier slaapkamers en een stijlvolle open Amerikaanse keuken. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonervaring. Het triple glas en de ventilatie met dubbele flux zorgen voor een optimaal binnenklimaat. Dankzij de ruime tuin van 200 m² met zuidelijke oriëntatie en het aangrenzende terras van 20 m² geniet u hier volop van het buitenleven. De woning is gebouwd met aandacht voor afwerking en persoonlijke aanpassingsmogelijkheden, waaronder de keuze van vloeren zoals parket of tegels, sanitaire voorzieningen en binnendeuren. De totale grondoppervlakte bedraagt 360 m² en omvat twee buitenparkeerplaatsen. Verder is de woning aangesloten op het rioleringsnetwerk en beschikt ze over een wateraansluiting, inclusief een regenwatertank. Deze nieuwbouwwoning voldoet aan de huidige energie-eisen met een specifiek primair energieverbruik van 65 kWh/m²/jaar. De bouwvergunning is reeds verleend, wat een vlotte oplevering mogelijk maakt. Gelegen aan de rue de Choupa in Saint-Léger, op slechts 15 minuten van Arlon en nabij belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg, combineert deze eigendom een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals btw, registratie, notaris en aansluitingskosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Mis deze kans niet om te investeren in een moderne, duurzame woning met veel mogelijkheden in deze aantrekkelijke regio.
Deze nieuwbouwvilla met vier gevels in Saint-Léger biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne technologie en hoogwaardige afwerking in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en een totale oppervlakte van 220 m², is deze woning ontworpen om optimaal comfort en leefruimte te bieden. De villa beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en functionaliteit. De open Amerikaanse keuken van 8 m² vormt het hart van het huis, perfect geïntegreerd in het leefgedeelte. Dankzij de grote raampartijen met drievoudig glas geniet u van veel natuurlijk licht en uitstekende isolatie. De woning is uitgerust met duurzame energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp, gekoppeld aan vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een energiezuinig wooncomfort met een specifiek primair energieverbruik van slechts 70 kWh/m²/jaar. De luxe afwerkingsmogelijkheden laten ruimte voor persoonlijke aanpassingen zoals keuze in vloeren, tegelwerk, sanitaire voorzieningen en binnendeuren. Buiten biedt het perceel van 750 m² een zuidelijk georiënteerde tuin van 500 m², een terras van 20 m² en twee parkeerplaatsen buiten op eigen terrein. Daarnaast is er een aansluiting op riolering, water en een regenwatertank aanwezig. De ligging in Saint-Léger, op slechts 15 minuten van Arlon en dicht bij de belangrijke verbindingen naar Luxemburg, maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid wenst te combineren. De vraagprijs van deze kwaliteitsvolle nieuwbouw bedraagt 449.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals btw, registratie, notariskosten en aansluitingskosten. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een ruime, energiezuinige woning die aansluit bij hedendaagse woonwensen in een rustige omgeving.
Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec dépendance permettant un revenu locatif, idéalement située à Saint-Léger, dans une rue en impasse offrant un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre sportif, commerces, médecins, écoles, lignes de bus, ainsi qu'à seulement 15 km de l'autoroute. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour et une véranda. Une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Premier étage : Un hall de nuit, trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Deuxième étage : Une chambre ou bureau supplémentaire et un grenier offrant un bel espace de rangement. En complément de la maison principale, cette propriété dispose d'une seconde habitation de plain-pied située juste à côté, idéale pour accueillir un proche ou mettre en location. Celle-ci comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un local chaufferie et un grenier. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement paisible, tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous à l'adresse ### Les informations communiquées par l'agence sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les acquéreurs intéressés de procéder à leurs propres vérifications.
JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette véritable maison d'architecte aux lignes originales et intemporelles. Cette propriété d'exception séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie absolu, elle conjugue harmonieusement design contemporain, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Elle offre de vastes espaces ouverts, 4 chambres, une piscine intérieure ainsi qu'une VMC double flux garantissant un confort optimal en toute saison. Parfaitement adaptée à une profession libérale, elle dispose d'un grand espace bureau pouvant accueillir un cabinet d'architecte ou toute activité indépendante, complété par une élégante salle de réunion en mezzanine. Un bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et prestations de qualité dans un cadre calme unique. Elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir ! ### ou ###
ERA B-LUX presenteert deze vrijstaande woning in Châtillon (Saint-Léger), gelegen op een prachtig perceel van meer dan 60 are. De woning biedt een groene woonomgeving en ligt tegelijkertijd dicht bij winkels, scholen, wandelpaden en belangrijke uitvalswegen. De begane grond onderscheidt zich door een ruime, lichte woonkamer van bijna 60 m², een ingerichte keuken die aansluit op een schitterende veranda van circa 50 m², en een terras van bijna 60 m². Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een kantoorruimte. Op de verdieping biedt een vierde slaapkamer met eigen doucheruimte de ideale ruimte voor een hoofdslaapkamer of gastenverblijf. De kelderverdieping is een grote troef en beschikt over een garage van circa 90 m², diverse opslagkelders, een werkplaats, een wasruimte en een kantoor met wachtruimte – perfect voor een zelfstandige praktijk of freelanceactiviteit. Centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing en aansluiting op de riolering maken het geheel compleet; de woning kenmerkt zich door royale afmetingen en biedt tal van mogelijkheden. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Dit pand neemt op 3 oktober van 13.30 tot 15.00 uur deel aan de Nieuwbouwzaterdag. In het hart van het dorp Châtillon (Saint-Léger) biedt ERA B-LUX u een nieuwbouwproject aan met grond, ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en de Luxemburgse grens. Deze moderne woning met drie verdiepingen beschikt over vier slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. Het bouwproject biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. U geniet van een privétuin met terras en tuinhuisje. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen en ramen met driedubbele beglazing. 6% btw op de bouw** en 3% registratierechten op de grond** **Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ###
Dit pand neemt op 3 oktober van 13.30 tot 15.00 uur deel aan de Nieuwbouwzaterdag. In het hart van het dorp Châtillon (Saint-Léger) biedt ERA B-LUX u een nieuwbouwproject aan met grond, ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en de Luxemburgse grens. Deze moderne woning met drie verdiepingen beschikt over vier slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. Het bouwproject biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. U geniet van een privétuin met terras en tuinhuisje. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen en ramen met driedubbele beglazing. 6% btw op de bouw** en 3% registratierechten op de grond** **Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ###
4 Slaapkamer(s)
210 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze karaktervolle, historische hoeve uit circa 1850, gelegen in het rustige dorp Habergy, biedt een uitzonderlijke combinatie van authentieke charme en multifunctioneel wooncomfort. Met een royale woonoppervlakte van ongeveer 420 m² omvat het pand een ruime gezinswoning met vier slaapkamers en vier badkamers, alsook twee aparte appartementen, ideaal voor verhuur, vrij beroep of meergeneratiewonen. De woning is zorgvuldig gerenoveerd met respect voor originele elementen zoals natuurlijke leisteen, eiken schrijnwerk, traditionele pleisterwerken en authentieke houten balken en vloeren. Dit alles creëert een warme en tijdloze sfeer die het unieke karakter van deze voormalige Lorraine-boerderij benadrukt. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een keuken en een woonkamer die uitgeven op een overdekt terras van 27 m², perfect georiënteerd op het zuidwesten. De woning beschikt over moderne voorzieningen waaronder een houtgestookte ketel uit 2011 en een warmtepomp, dubbele beglazing en isolatie met natuurlijke materialen. De renovaties omvatten ook luxe sanitaire ruimtes met een recent vernieuwde badkamer uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel op de verdieping. Bovendien zijn er twee ondergrondse kelders, één toegankelijk vanuit de keuken en een met aparte ingang. De twee appartementen bieden extra leefruimte van respectievelijk 40 m² (duplex) en 60 m², elk voorzien van keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamerfaciliteiten. De buitenruimte omvat een tuin van 245 m² met volledige zuidelijke blootstelling en is aangelegd rondom een natuurlijke vijver die sinds twintig jaar als ecologisch refugium fungeert voor diverse amfibieën en insecten. Deze plek garandeert rust, verkoeling en een bijzondere leefomgeving. De ligging aan Jacques 4 in Habergy combineert het landelijke karakter met een strategische nabijheid tot belangrijke verbindingen: slechts 3 km van de snelweg richting Luxemburg (Weyler) en 10 km van Arlon. Met een vraagprijs van 649.000 euro is deze unieke eigendom zonder btw beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.
ERA B-Lux biedt u dit huis aan in Rachecourt, in een rustige en groene omgeving. Het huis is als volgt ingedeeld: op de begane grond vindt u een hal, een ruime woonkamer met houtkachel, een aparte keuken, een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt een zolder, ideaal als extra opslagruimte. In de kelder maken een kelderruimte en een garage het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een terras, een tuin en een zwembad, ideaal om ten volle van de mooie dagen te genieten. Het terrein vormt een echte troef en biedt, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen, verschillende mogelijkheden voor toekomstige projecten. Deze eigendom biedt dan ook een aangename leefomgeving, evenals een mooi ontwikkelingspotentieel. Technische gegevens: stookolieketel, elektrische installatie conform de voorschriften, zonnepanelen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
W Immobilière biedt deze charmante vrijstaande woning aan in het dorp Battincourt (Aubange), gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met garage en tuin. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken, evenals een garage en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een recent gerenoveerde douchekamer. Buiten beschikt de woning over een volledig omheind perceel van meer dan 800 m² met een zuidwestelijke oriëntatie en een aangenaam terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Deze woning biedt een comfortabel en harmonieus leefkader nabij alle voorzieningen en is perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Voor meer informatie: W Immobilière - ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Deze informatie kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van eigen controles.
✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ###
Honesty vous présente cette superbe maison neuve, achevée en 2023, offrant un espace de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall ainsi qu'un immense garage, idéal pour vos besoins de stationnement et de rangement. Le 1er étage se compose d'un magnifique séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un vestiaire et des toilettes séparées. Au 2e étage, vous découvrirez 3 chambres. Une salle de bain complète avec douche et baignoire vous permettra de prendre soins de vous, tandis qu'une toilette séparée ajoute une touche de praticité. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 18m² qui donne accès à un charmant jardin. Un espace extérieur parfait pour les moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation, arborant le label A, vous garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les pompes à chaleur avec chauffage au sol contribuent également à une consommation d'énergie responsable. Située à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre une localisation privilégiée, idéale pour les déplacements transfrontaliers. Ne manquez pas cette opportunité et saisissez-la dès maintenant. Cette vente est soumise au régime de la TVA. ### - ###
Deze charmante bel-étage woning te koop in Messancy biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², gespreid over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een garage van 27 m² en een praktische wasruimte. De eerste verdieping omvat een daghal, een keuken en een leefruimte van 27 m², aangevuld met een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van elk 12 m² en een badkamer. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC ramen, een dak in goede staat bedekt met kunstleien, en betonnen vloeren tussen de verdiepingen. Het verwarmingssysteem combineert een warmtepomp met drie airconditioningunits voor een moderne aanpak. Buiten geniet u van een zuidgerichte voorgevel en een perceel van 220 m² met een tuin, terras en parkeermogelijkheden voor twee wagens naast de garage. De breedte van de voorgevel bedraagt 8 meter en de diepte van het perceel is 30 meter. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en heeft een EPC-label D met een energieverbruik van 316 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform, wat rekening dient te worden gehouden bij de renovatie. Deze woning wordt aangeboden met een bijzondere aankoopmogelijkheid: u kunt kiezen voor aankoop via viager met een startbedrag van 100.000 euro en een maandelijkse rente van 500 euro voor levenslang gebruik door de eigenaar, of aankoop voor 280.000 euro met een levenslang huurcontract van 1.000 euro per maand met de huidige eigenaar. Deze unieke woonkans in Messancy, met zowel binnen- als buitenruimte en flexibele aankoopvoorwaarden, wordt aangeboden aan een prijs van 280.000 euro. Dit maakt het tot een interessant voorstel voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel in een rustige buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Wij staan klaar om u verder te helpen bij deze bijzondere opportuniteit.
Ontdek deze prachtige woongelegenheid in Wolkrange, aangeboden voor 620.000 euro. Deze volledig gerenoveerde fermette combineert een verfijnde esthetiek met hedendaags comfort, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rustige en stijlvolle woning. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de slimme indeling en moderne afwerking zorgen voor een aangename leefomgeving. De begane grond beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 100 m², die een open gevoel biedt met grote ramen en veel natuurlijk lichtinval. Hier bevinden zich de woonkamer, eetruimte en keuken, die naadloos in elkaar overvloeien en toegang bieden tot de buitenruimte. De woning is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Deze fermette onderscheidt zich verder door haar praktische voorzieningen en energiezuinige kenmerken. De volledige elektrische verwarming met programmeerbare radiatoren garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de triple beglazing in PVC raamkaders optimale isolatie biedt. De buitenkant wordt gekenmerkt door een terras van 50 m², ideaal om te genieten van de avondzon, gericht op het westen. Het perceel beschikt over een oprit die plaats biedt aan drie auto's en leidt naar een garage met voldoende ruimte voor twee voertuigen. Daarnaast is er nog extra parkeergelegenheid buiten, wat handig is voor bezoekers of extra voertuigen. Het goed onderhouden pand heeft een gunstige EPC-score van C (197 kWh/m² per jaar), wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan milieuvriendelijk wonen. Wolkrange biedt een rustige landelijke omgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen voorzieningen en de grote lijnen. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene landschappen en vriendelijke gemeenschap, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een sereen leven buiten de drukte van de stad. De ligging maakt het mogelijk om te profiteren van rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderniteit en een aangename leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke fermette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat dit prachtige vastgoed u te bieden heeft.
Open Immovlan