We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce coup de coeur : une magnifique villa 4 façades située dans le charmant village de Meix-le-Tige, (commune de Saint-Léger), dans un environnement calme et verdoyant.
Érigée sur un terrain de 15,02 ares, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Son jardin, idéalement orienté, vous permettra de profiter du soleil de midi jusqu'au coucher du soleil.
Dès l'entrée, un vaste hall sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit. Le ton est immédiatement donné grâce aux pierres de France et aux élégantes portes en chêne. Vous découvrirez ensuite un lumineux séjour traversant composé d'un salon et d'une salle à manger. Le poêle à bois apporte une chaleur douce durant les journées d'hiver. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace baigné de lumière offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée constitue un véritable espace de convivialité. Son coin petit-déjeuner vous permettra de profiter de la vue sur le jardin dès le réveil.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied avec trois belles chambres, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une toilette séparée.
À l'étage, un vaste hall de nuit offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Ce niveau comprend également une très grande chambre, une toilette indépendante ainsi que deux greniers, dont l'un peut facilement être aménagé selon vos besoins.
Le sous-sol, aménagé sous toute l'habitation, constitue un véritable atout. Vous y trouverez un garage avec porte sectionnelle, une chaufferie, une buanderie, une cave à vins ainsi que plusieurs caves offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche de modernité, de confort et de tranquillité où il ne vous restera plus qu'à déposer vos valises !!!
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Zich vestigen nabij Rue du Tram betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar St Leger (7 minuten rijden), Delhaize Halanzy (8 minuten rijden), Cora Messancy (11 minuten rijden).
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 11 minuten.
"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 201 - Châtillon - Arlon, 20 - Châtillon - Arlon, 731 - Saint-Léger - Athus met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Pas À Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
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