Fermette te koop - Messancy VBD82354

Rue Albert Ier 83 6780 Messancy

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82354

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
Rue Albert Ier 83 6780 Messancy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u een te renoveren boerderij met een uitzonderlijk potentieel.
Deze woning ligt in het gewilde dorp Wolkrange, vlakbij alle voorzieningen en de grens, heeft een oppervlakte van +/- 300 m² die u naar eigen inzicht kunt inrichten en biedt alle ruimte voor uw projecten.

Dankzij de royale volumes kunt u de ruimtes volledig herinrichten en een op maat gemaakt pand creëren, of het nu gaat om een gezinswoning, een ambitieus renovatieproject of een investering. Het pand heeft een goed georiënteerde tuin.

Een rustige omgeving, een authentieke setting en totale vrijheid om het pand in te richten maken dit pand tot een zeldzame kans op de markt.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezoek te regelen op Tel 063/43.31.10 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

280 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

840 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73321 kWh/jaar

EPC-referentie

20250106014896

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2035

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82354 Ref. verkoper: 1459944 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

518 m 1' 43'' 518 m 41'' 516 m 6' 518 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

518 m 1' 43'' 518 m 41'' 516 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

2,2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 3'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

10 m 7''

Treinstations

Messancy

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4 km 51' 4,7 km 56'

Laadstations

Arlon Supercharger

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Semois

6,2 km 28' 5,9 km 34' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Cora Messancy

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Messancy

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Messancy

3,9 km 14' 4 km 5' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Musea

Musée Gaspar

8,2 km 9'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 26'

Onderwijs

Wonen bij Rue Albert Ier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Lac'Aline" is bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy", op 5 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) in 7 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Messancy (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Messancy (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen