Huis te koop te renoveren - Messancy

Ook in de buurt van Messancy (6780) + Deelgemeenten

Nieuw

220 000 €

Huis te koop

6791 Athus

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation à rénover située non loin de la frontière Luxembourgeoise et des grands axes routiers ainsi qu'à proximité des grandes surfaces. Elle est composée de deux entrées séparées comportant huit chambres à coucher, salon, salle à manger , une cuisine non équipée, une arrière cuisine, une salle de bain, une douche , un atelier de 19 mètres carrés et d'un jardin. Electricité non conforme. Superficie totale 2 ares 34 ca. Ce bien d'une superficie habitable de 233 mètres carrés offre un beau potentiel pour une grande famille, une profession libérale , artisan indépendant ou pour un investissement. A voir ### A visiter sans tarder. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

8 Slaapkamer(s) 233 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

90 000 €

Huis te koop

6791 Athus

Deze charmante woning met twee gevels te koop in Athus, gelegen aan de Rue de Rodange 110, wordt aangeboden voor de prijs van 100.000 euro. Het pand beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 64 m² en is verspreid over drie verdiepingen. De woning omvat twee slaapkamers, een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een wasruimte en een toilet op het gelijkvloers. Verder beschikt het over een kleine binnenkoer aan de voorzijde, georiënteerd zuidwest, en een kleine garage die via de achterzijde toegankelijk is. Er is een kelderruimte onder het huis aanwezig die dienstdoet als kleine opslagruimte. De toestand van de woning vereist een grondige renovatie, inclusief de volledige elektriciteitsinstallatie die vernieuwd moet worden. De centrale verwarming ontbreekt momenteel; er is een gasverwarming voorzien maar nog niet geïnstalleerd. De woning is voorzien van houten ramen met enkel glas en een dak met kunstleien. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-waarde van 433 kWh/m² per jaar, wat wijst op een hoog energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 237 euro en de totale grondoppervlakte is 60 m². Deze eigendom bevindt zich op een gunstige ligging nabij de Luxemburgse grens en het commerciële centrum “Les Acacias” in Athus. Dit maakt het interessant voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een grensregio met goede voorzieningen in de buurt. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor Catherine Tahon via het nummer ### Dit vastgoed biedt een interessante kans voor wie zelf wil renoveren en wonen in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 64 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

375 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u in het centrum van Aarlen een opbrengsteigendom aan bestaande uit 4 wooneenheden die stedenbouwkundig in orde zijn, een mooie opportuniteit voor investeerders. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 52 m², bestaande uit een inkomhal, badkamer, slaapkamer en woonkamer, momenteel verhuurd voor €625/maand. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 52 m², eveneens bestaande uit een inkomhal, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Op de tweede verdieping beschikt het gebouw over een studio van ongeveer 31 m² met een woon-/slaapruimte en badkamer, momenteel verhuurd voor €525/maand, evenals een duplexstudio van ongeveer 37 m² met een woon-/slaapruimte en badkamer, momenteel verhuurd voor €572/maand. Elke wooneenheid beschikt over een eigen individuele gasketel. Het gebouw dient opgefrist te worden, maar biedt een zeer interessant rendement en een mooi potentieel voor investeerders. Uitstekende ligging in het hart van Aarlen, vlak bij winkels, diensten, openbaar vervoer en alle voorzieningen. EEN MOOIE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT IN HET CENTRUM VAN AARLEN! Voor alle informatie: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel en ontslaat geïnteresseerden niet van hun eigen controles.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 60 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

165 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit te renoveren dorpshuis, dat een mooie kans biedt voor een verbouwing met veel potentieel. Deze woning is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Aarlen en de snelwegen naar Luxemburg, en zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een te renoveren huis in Aarlen met een reëel waardestijgingspotentieel. Het biedt ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden, ideaal om een woning op maat te creëren of een huurinvestering te realiseren in een bijzonder gewilde buurt. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen.

3 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

495 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt in Aarlen een prachtige herenwoning aan met garage en tuin, gelegen op een schitterend perceel van 11 are 31 centiare. Deze elegante vrijstaande woning charmeert met haar authentieke karakter, royale volumes en uitzonderlijk renovatiepotentieel. De woning bestaat in de kelderverdieping uit kelders met stookruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een indrukwekkende inkomhal met prachtige authentieke glas-in-loodramen en een mooie trap, een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een bureau ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk, een apart toilet en een garage. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst zes ruime slaapkamers, waarvan sommige bijna 20 m² groot zijn, een badkamer, een bureau-/dressinginrichting en een inrichtbare zolder volgens uw wensen. De woning geniet van een ideale ligging vlak bij de Luxemburgse grens, het stadscentrum van Aarlen, winkels, voorzieningen en het station. Bovendien geniet u van een prachtige aangelegde tuin, een rustige omgeving en weinig inkijk aan de achterzijde van de woning. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, biedt deze karaktervolle woning uitzonderlijk veel potentieel voor liefhebbers van authentieke woningen of grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en charme. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat dit geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige verificaties.

6 Slaapkamer(s) 311 m² 130 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

270 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u in Aarlen, in het hart van het stadscentrum, dit ideaal gelegen handelspand met woongelegenheid aan. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor commerciële uitbating en verdere inrichting. Het gelijkvloers, momenteel ingericht en gebruikt als restaurant, bestaat uit een inkomhal, commerciële ruimte, apart toilet, berging en garage. In de kelderverdieping bevindt zich een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, ruime leefruimtes, een ingerichte keuken en een apart toilet. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich een zolder die toegankelijk is via een luik. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas. Dankzij de strategische ligging in het centrum van Aarlen, de uitstekende zichtbaarheid, de commerciële ruimte, het woongedeelte, de garage en de vele inrichtingsmogelijkheden vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor een zelfstandige, handelaar, investeerder of voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Voor alle informatie: W Immobilière SRL – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel en ontslaat geïnteresseerden niet van de verplichting de nodige controles uit te voeren.

2 Slaapkamer(s) 231 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

199 000 €

Huis te koop

6790 Aubange

Dans la périphérie de la ville d’Aubange, à proximité directe de la frontière française et luxembourgeoise, TREVI LUXEMBOURG vous présente une grande maison 3 façades à rénover avec permis de construire de 2 unités (Duplex) avec jardin. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, bureau, salle à manger - salon, arrière cuisine. Au premier étage : vaste hall de nuit, 3 chambres (37, 18 et 15m2) et bureau. Au deuxième étage : grand grenier aménageable (90m2). Au sous-sol : 3 caves de stockage avec WC indépendant. Équipements : châssis double vitrage PVC. Beau potentiel d’aménagement. Aucune obligation de respecter le permis d’urbanisme, possibilité de rénover le bâti en une maison unifamiliale. RC 733€. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net 733€ Superficie du terrain 5,2 ares (selon plan de morcellement) Superficie habitable 200 m2 (selon Plan Giraffe) PEB Pas applicable Disponibilité A l’acte COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Sous-Sol Cave 1 Env 18,4 m2 Equipements inclus : Compteur d’eau Cave 2 Env 16,3 m2 Cave 3 Env 19 m2 WC indépendant Env 3,2 m2 Rez-de-Chaussée (sur dalle) Hall d’entrée Env 15,5 m2 Equipements inclus : Escalier Bureau Env 18,8 m2 Salle à manger-salon Env 80 m2 Arrière cuisine Env 15,5m2 Premier Etage (sur dalle et plancher) Hall de nuit Env 10 m2 Chambre 1 Env 15 m2 Chambre 2 Env 18,5 m2 Chambre 3 Env 37 m2 Bureau Env 5,50 m2 Deuxième Etage (sur plancher) Grenier aménageable Env 90 m2 EXTERIEURS Bâtiment à rénover Env 80 m2 Jardin 2 places de parking extérieurs DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES Titre de propriété En ordre Renseig. Urbanistiques Demande en cours Lotissement Néant Zone d'aléa d’inondation Néant Plan de secteur Zone d'habitat BDES En ordre Permis Autorisation pour 2 unités de logement (2 duplex). Possibilité de rénover en une seule unité de logement (maison) Plan En ordre et consultable

3 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

149 000 €

Huis te koop

6790 Aubange

W Immobilière biedt u in Athus deze te renoveren rijwoning aan, gelegen op een perceel van iets minder dan 6 are en voorzien van een aangename, zuidgerichte tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een bijkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een zolder die bereikbaar is via een vaste trap en mooie mogelijkheden biedt voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Buiten geniet u van een ideaal zuidgerichte tuin, die gedurende de hele dag voor een uitstekende bezonning zorgt. De woning is gelegen in een rustige straat, maar toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. Hierdoor vormt ze een mooie opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren of op zoek is naar een interessant investeringsproject. Renovatiewerken zijn te voorzien. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en mooie mogelijkheden voor verdere inrichting.

2 Slaapkamer(s) 114 m² 75 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

375 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u in Fouches (Aarlen) deze vrijstaande woning met garage aan, gelegen op een mooi perceel van meer dan 13 are en met ruime leefruimtes en tal van inrichtingsmogelijkheden. De woning is als volgt ingedeeld: niveau -1: kelders, stookruimte en garage. Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, keuken, apart toilet, badkamer, veranda en terras. Verdieping +1: nachthal, drie slaapkamers, zolder en verschillende bergruimtes. De woning is aangenaam gelegen, op slechts één minuut rijden van de autosnelweg en op enkele minuten van het centrum van Aarlen. Hierdoor geniet u van een bijzonder praktische ligging voor dagelijkse verplaatsingen, onder meer richting Luxemburg. De woning onderscheidt zich door haar degelijke constructie, royale volumes en mooie renovatiemogelijkheden. De leefruimtes en slaapkamers bieden mooie oppervlaktes en laten verschillende indelingen toe om een interieur te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen. De kelderverdieping strekt zich uit onder de volledige woning en biedt ruime opslagmogelijkheden en een garage. Buiten vormt het perceel van meer dan 13 are een belangrijke troef. U geniet van een aangename tuin rondom de woning, een terras en een mooi vrij uitzicht aan de achterzijde. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een bijkomend perceel rechts van de eigendom aan te kopen, wat nog extra mogelijkheden biedt. Informatie en voorwaarden zijn verkrijgbaar via ons kantoor. Een vrijstaande woning met ruimte, een mooi perceel en veel potentieel, vlak bij Aarlen: een mooie kans om een woning volledig naar uw eigen smaak te creëren. Voor alle informatie: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel en kan bijgevolg de aansprakelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen.

3 Slaapkamer(s) 225 m² 200 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

450 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Deze unieke woning te koop in Arlon, gelegen aan de Rue du Rhin 108, biedt met haar atypische constructie en een bewoonbare oppervlakte van 217 m² een bijzonder woonaanbod. Gevestigd op een perceel van 1.033 m², straalt deze woning rust en ruimte uit dankzij de vier gevels en het aangename tuin met terras. Het pand, gebouwd in 1950, beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat voldoende leefcomfort garandeert voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter. De woning verkeert in te renoveren staat, waardoor u de kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak aan te passen. Praktisch gezien omvat de woning een kelder onder de volledige oppervlakte, waar zich ook de verwarmingsinstallatie en een aparte wasruimte bevinden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een uitgeruste keuken en een grote, lichte woonkamer met een houtcassette die warmte en sfeer brengt. Verder is er een bureauhoek met apart toilet, alsook een slaapkamer met aansluitende badkamer. De eerste verdieping telt nog twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte onder de zoldering, die via een luik toegankelijk is. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie en het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het dak is bekleed met natuurlijke leien en verkeert in goede staat. De woning is niet alleen ruim maar ook van degelijke kwaliteit wat betreft bouwmaterialen en installaties. De locatie in Arlon is bijzonder gunstig; het stadscentrum is vlot te voet bereikbaar en de verbinding met belangrijke uitvalswegen zoals de N4 is snel bereikbaar. Dit maakt de woning praktisch gelegen voor zowel stads- als streekverkeer. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.157 euro en er is geen voorrecht van voorkoop van toepassing. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 510.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met het notariskantoor Catherine TAHON voor bijkomende informatie en bezichtigingen. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Arlon met veel potentieel om volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten.

4 Slaapkamer(s) 217 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

375 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u deze ruime te renoveren hoeve aan met meer dan 330 m² woonoppervlakte, verschillende bijgebouwen en een perceel van meer dan 8 are. Deze karaktervolle eigendom is gelegen in een rustige residentiële buurt en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een uitzonderlijk renovatieproject. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keukenruimte, bijkeuken, bureau, apart toilet, garage en stookruimte. Eerste verdieping: nachthal, zes slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een mooie, groene tuin, een gezellige en volledig private barbecuehoek en meerdere bijgebouwen die het geheel nog aantrekkelijker maken. Deze hoeve biedt tal van mogelijkheden: een ruime gezinswoning, een woning voor een vrij beroep, een kangoeroewoning of een prachtig renovatieproject met karakter. U geniet van een rustige landelijke omgeving, terwijl Aarlen, winkels, scholen en de belangrijkste verbindingswegen richting Luxemburg zich op korte afstand bevinden. Een zeldzame eigendom met uitzonderlijke volumes en een enorm potentieel. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat geïnteresseerden niet van de nodige controles.

6 Slaapkamer(s) 330 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

340 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Deze ruime gezinswoning te koop in Arlon biedt een uitstekende combinatie van grootte, ligging en buitenruimte voor een prijs van 340.000 euro. Met een totale woonoppervlakte van 220 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een kantoorruimte van 16 m², een leefruimte van 40 m², en één badkamer met twee toiletten. De woning is te renoveren en wordt verwarmd op gas. De elektriciteitsinstallatie is aanwezig maar voldoet niet aan de huidige normen. De woning heeft twee gevels met een voorgevelbreedte van 7 meter en is georiënteerd naar het oosten, wat zorgt voor aangename lichtinval in de ochtenduren. Buiten biedt de woning een achtertuin van 180 m² en een terras van 30 m², gelegen op een perceel van in totaal 210 m² met een diepte van 30 meter. De begane grond omvat onder andere een inkomhal van 16 m², een ruime woonkamer en eetkamer van 38 m² en een keuken van 12 m². Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en een douchekamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers plus een bureau met mezzanine telt. De woning beschikt over drie kleine kelders onder het merendeel van het huis, met uitzondering van de keuken. De dakbedekking met natuurlijke leien dateert uit 2006 en de gevel aan de achterzijde werd geïsoleerd in 2010. Het EPC-label is C met een primair energieverbruik van 231 kWh/m²/jaar. De ligging in Arlon is bijzonder praktisch, op korte afstand van het station, het centrum en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en administratieve diensten. Dit maakt de woning ideaal voor zowel gezinnen als pendelaars. Met een kadastraal inkomen van 1.196 euro en zonder bijkomende btw is dit pand een interessante opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning wenst te renoveren in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij staan klaar om u verder te helpen.

4 Slaapkamer(s) 220 m² 80 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

480 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6700 Aarlen

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce corps de logis avec ses dépendances idéalement situé dans le très prisé village de Waltzing non loin de la frontière Luxembourgeoise. Le bien est composé de la partie habitation corps de logis de 201 mètres carrés à rénover et les dépendances de plus de 280 mètres carrés. Une grande cour privative et d'autres dépendances font partie intégrante de la vente. Un jardin est situé à l'arrière du bâtiment d'une superficie de plus de 20 ares avec possibilité d'ériger une habitation avec l'accord préalable de l'urbanisme. Possibilité d'ériger 3 ou 4 habitations avec l'accord préalable de l'urbanisme. Idéal pour un projet immobilier ou investissement . A voir sans tarder ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

4 Slaapkamer(s) 201 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

480 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce corps de logis avec ses dépendances idéalement situé dans le très prisé village de Waltzing non loin de la frontière Luxembourgeoise. Le bien est composé de la partie habitation corps de logis de 201 mètres carrés à rénover et les dépendances de plus de 280 mètres carrés. Une grande cour privative et d'autres dépendances font partie intégrante de la vente. Un jardin est situé à l'arrière du bâtiment d'une superficie de plus de 20 ares avec possibilité d'ériger une habitation avec l'accord préalable de l'urbanisme. Possibilité d'ériger 3 ou 4 habitations avec l'accord préalable de l'urbanisme. Idéal pour un projet immobilier ou investissement . A voir sans tarder ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

4 Slaapkamer(s) 201 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

320 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière stelt u in het dorp Stockem deze aangename open bebouwing met garage en tuin voor. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer, een keuken en een veranda met een mooi uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping: een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping: een zolder bereikbaar via een vaste trap, met veel potentieel voor de inrichting van extra slaapkamers of een bureauruimte. In de kelderverdieping: goed onderhouden kelders, een stookruimte en een garage voor één voertuig. De woning geniet van een ideale ligging, op slechts één minuut van de toegang tot Aarlen en de autosnelwegen. U geniet bovendien van een rustige omgeving met een goed georiënteerde tuin aan de achterzijde. De keuken en de stookruimte verkeren in goede algemene staat en de bovenste verdieping biedt een echte uitbreidingsmogelijkheid volgens uw behoeften. Ideale woning voor een eerste aankoop. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - W Immobilière De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan zij de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige verificaties.

2 Slaapkamer(s) 132 m² 80 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

335 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Arlon, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor gezinnen en investeerders. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m² op een perceel van 470 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor verdere renovatie. Met vijf slaapkamers, een grote woonruimte van 35 m² en een aparte kantoorruimte van 15 m², biedt dit vastgoed heel wat mogelijkheden voor zowel gezinsgebruik als zakelijke doeleinden. De woning beschikt daarnaast over twee garages, wat extra gemak en parkeermogelijkheden biedt. Buiten treft u een tuin van 240 m², een terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een traditionele bouw met houten kozijnen in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de rust en energie-efficiëntie. Wat de praktische details betreft, wordt de woning verwarmd door centrale mazoutverwarming, met een tank van 3.125 liter, wat zorgt voor een degelijke verwarming tijdens de koudere maanden. De bouwtechnische staat wordt gekenmerkt als te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De dakbedekking verkeert in goede staat, en de architecturale structuur bestaat uit beton- en houten scheidingswanden, wat flexibiliteit biedt bij verbouwingswerken. Het EPC-rapport geeft een energieklasse F aan, met een verbruik van 237 kWh per jaar, wat aangeeft dat energiebesparing mogelijk is met renovatie. Gelegen dichtbij het centrum van Arlon, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering of ideale familiale thuisbasis in een dynamische regio. Met twee garages en een grote tuin is er volop ruimte voor verdere uitbreiding of het creëren van een persoonlijke oase. De ligging dicht bij het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alle lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Arlon wacht op u!

5 Slaapkamer(s) 230 m² 100 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

715 000 €

Fermette te koop

6700 Aarlen

Saisissez l'occasion unique d'acquérir une ferme historique implantée sur un vaste terrain de 11 hectares (112 994 m²) aux portes de la frontière luxembourgeoise ! Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres du prestigieux Golf du Bois d'Arlon, cette propriété jouit d'un emplacement de premier ordre, particulièrement stratégique pour le développement économique. 🏡 La Propriété et son potentiel constructible La ferme se compose de plusieurs bâtiments offrant une surface au sol totale de 240 m² : Corps de logis de 160 m² habitables, prêt à accueillir votre famille ou à être intégré dans un projet plus vaste. Grange avec garage de 160 m² au sol, offrant de beaux volumes et une flexibilité d'aménagement. 👉 ATOUT MAJEUR : La propriété dispose également d'une façade à rue de 50 mètres constructibles ! Un potentiel de division ou de développement immobilier supplémentaire à explorer. ✨ Multiples Possibilités d'Exploitation Les 11 hectares de terrain, les bâtiments existants et le potentiel constructible ouvrent la voie à de nombreux projets ambitieux (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) : 🐴 Centre Équestre : Le cadre parfait pour l'élevage, la pension ou l'organisation d'activités équestres. 🍽️ Horeca / Restauration : Un lieu de charme et de grand standing, idéal pour attirer une clientèle locale et frontalière. 🏨 Développement Touristique : Création de gîtes, chambres d'hôtes ou autres infrastructures hôtelières. 🌱 Activité agricole / Autre projet professionnel. Un investissement à voir absolument pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires ! 📞 Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et l'organisation d'une visite ! Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h.

5 Slaapkamer(s) 480 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

395 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u, in het charmante dorp Freylange (Arlon), een ruime viergevelhoeve aan met schuur en bijgebouwen. Deze karaktervolle woning ligt in het hart van het dorp en bestaat als volgt: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, keuken, eetkamer, doorlopende woonkamer, apart toilet, bureau, garage, werkplaats en een grote inrichtbare schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier ruime slaapkamers en een douchekamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Er zijn renovatiewerken te voorzien, maar de woning biedt tal van inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. Deze eigendom ligt midden in het groen, in een rustige en landelijke omgeving. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles.

4 Slaapkamer(s) 219 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen