Huis te koop - Châtillon VBD44541 In optie

Deze voormalige stenen boerderij uit de 19e eeuw ligt in het hart van het charmante dorpje Châtillon en zal je verleiden met zijn potentieel en authenticiteit. Met zijn rustige ligging en toch dicht bij essentiële voorzieningen (scholen, bushaltes, winkels) is het een ideale gelegenheid voor een renovatieproject dat karakter en moderniteit combineert. Gebouwd op een perceel van 4 are 46, heeft het huis een totale interne oppervlakte van ongeveer 254 m², verdeeld over verschillende niveaus. De begane grond bestaat uit een hal, een grote, lichte woonkamer, een keuken die naar wens kan worden aangepast, een bijkeuken, een apart toilet en een garage. Boven vind je drie mooie slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer en een in te richten zolder. Een tweede zolder is ook toegankelijk. Een kelder maakt het huis compleet. Buiten is er een aangename tuin op het zuiden. Het is ook mogelijk om de aangrenzende bouwkavel te kopen tegen een meerprijs, wat mogelijkheden biedt voor een uitbreiding of extra woonontwikkeling. Het dak van kunstleien, de daklijst en de kroonlijsten zijn ongeveer twintig jaar geleden gerenoveerd. De elektriciteit, verwarming en sommige ramen moeten op peil worden gebracht. De geschatte kosten van de noodzakelijke werkzaamheden bedragen ongeveer €41.666 exclusief btw, voor een totaal renovatiebudget van ongeveer €91.666 exclusief btw. Kortom, dit huis is een blanco canvas vol beloften, waar je levensproject vorm kan krijgen in een groene, goed onderhouden omgeving. Een geweldige kans om authenticiteit, personalisatie en langetermijninvestering te combineren. Toon alles Toon minder