Huis te koop - Châtillon

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] ERA B-Lux presenteert u met veel plezier dit charmante vrijstaande huis, ideaal gelegen in een zeer rustige woonwijk van Saint-Léger, dicht bij voorzieningen, snelwegen en de Luxemburgse grens. U geniet van een mooie tuin, een terras dat ideaal is om te ontspannen, een garage en meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde. Op de begane grond komt u via de hal met apart toilet in een ruime, lichte woonkamer met salon, eetkamer en ingerichte keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin. U vindt er ook een badkamer, een berging en de garage. De verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer, die ook door de twee andere slaapkamers kan worden gebruikt, en een praktische opslagzolder. Technische kenmerken: elektrische installatie met twee tarieven, centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing en aansluiting op het riool. Dit huis combineert comfort, functionaliteit en een ideale ligging. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Meix-le-Tige, genesteld in een rustige, groene omgeving. Met een royaal perceel van 1227m² biedt dit huis met drie slaapkamers een ideale leefomgeving voor gezinnen of natuurliefhebbers. Binnen zul je dol zijn op de ruime, lichte leefruimte. De eetkamer, die uitkomt op de woonkamer, is een uitnodigende plek om te socializen, verlicht door grote ramen die een ononderbroken uitzicht op de buitenlucht bieden. De moderne keuken is volledig uitgerust en combineert praktisch en elegant. De drie slaapkamers zijn comfortabel en goed ingedeeld, en delen een eigentijdse badkamer met zorgvuldige afwerking. Elke kamer biedt een serene sfeer voor rustgevende ontspanning. Buiten kunt u genieten van een zonnig terras, perfect om buiten te dineren of te ontspannen en het omringende landschap te bewonderen. De ruime tuin wordt begrensd door prachtige bomen en biedt privacy en rust. Tot slot maakt een praktische garage deze woning compleet, met extra opslagruimte of een veilig onderkomen voor je auto. Dit huis is een unieke kans om te wonen in een harmonieuze omgeving waar comfort, ruimte en natuur elkaar ontmoeten. Bezoek zeker deze uitzonderlijke woning in Meix-le-Tige! Meer weten?

SOUS OFFRE - Meix-Le-Tige, dans un village très calme et proche d'Arlon, Century 21 Cofilux vous propose cette maison 4 façades (Lot1) de 1998 sur un grand terrain de 33 ares orienté Ouest. La maison se compose comme suit: Hall d'entrée, salle à manger, cuisine rustique, buanderie, véranda et garage. 1er Etage: hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain. Ce bien propose également un grand hangar de 160 m2. La toiture est en ardoises naturelles, les châssis en bois DV, les séparations des niveaux sont en béton. Le système de chauffage est constitué de deux chaudières couplées soit l'une au mazout et l'autre au bois. L'installation électrique est en conformité. PEB C (232 kWh/m².an ; ; ). Il est possible d'acquérir la parcelle voisine à bâtir (Lot 2) pour 200.000 €. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tout complément d'information. Meer weten?

Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Léger (A deux pas du Grand-Duché du Luxembourg), cette maison unifamiliale moderne 3 façades construite en 2020 vous séduira par son architecture épurée, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Composition : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec WC séparé * Spacieux séjour ouvert sur le jardin * Cuisine équipée moderne * Garage attenant avec espace de rangement 1er étage : * Hall de nuit * 3 chambres confortables * Salle de bain avec baignoire, douche et WC 2ème étage : Grenier aménagé pouvant servir de chambre parentale (sur toute la surface) Atouts : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - VMC double flux - Châssis PVC double vitrage - Système d’alarme - Orientation plein sud en terrasse - Quartier résidentiel paisible et moderne - Jardin clôturé et privatif Localisation : À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, accès autoroutiers, et transports en commun. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche des grands axes. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### Meer weten?

Deze woning in Saint-Léger biedt een totale bebouwing van ongeveer 55 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning is gebouwd op een perceel met een breedte van circa 10 meter en een diepte van ongeveer 5 meter. De woning beschikt niet over een tuin, maar heeft wel twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het pand is volledig toe aan renovatie en wordt momenteel niet verhuurd. Dankzij de afwezigheid van een EPC- en CE-certificaat wordt het huis als geschikt beschouwd voor renovatie door jonge ondernemers of investeerders die willen investeren in een project met potentieel. De woning heeft een hoogte van ongeveer 6 meter tot aan de nok, wat ruimte biedt voor mogelijke binnenverhogingen of uitbreidingen. De ligging van Saint-Léger is rustig en landelijk, ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omgeving kenmerkt zich door open landschap en natuurlijke rust. De woning wordt aangeboden voor €65.000 en is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject met groeipotentieel. Meer weten?

Deze splinternieuwe woning in het charmante dorp Vance biedt een moderne en energiezuinige levensstijl. Gelegen aan de Rue des Gamelles 26A, betreft het een huis met drie gevels dat beschikt over een garage, een tuin en een terras van 24 m². Het huis is gebouwd volgens hoogwaardige materialen en heeft een optimale energieprestatie (PEB: A+), mede dankzij zonnepanelen, vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing. Het interieur telt vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is volledig afgewerkt met onder andere een ingerichte keuken, verlichtingsarmaturen, een waterontharder en een nette afwerking in de muren en plafonds. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken, die uitkijkt op de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust in een rustige buurt, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen. Het perceel van 387 m² biedt voldoende buitenruimte, met parkeergelegenheid voor twee auto's en een praktische indeling over meerdere niveaus. Dankzij de uitstekende energieprestatie en de moderne afwerking is dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een nieuwe, turn-key woning in Vance. Meer weten?

Deze recent voltooide woning in Vance biedt een ruime en moderne leefruimte met een totale oppervlakte van 271 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping en drie op de eerste verdieping, ideaal voor gezinnen of meerdere gezinsleden. De open woonruimte van 51 m² bestaat uit een lichte woonkamer en een keuken die direct toegang geeft tot het tuinoppervlak, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast is er een aparte bureauruimte van 9 m², perfect voor thuiswerken. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over verschillende moderne voorzieningen. De badkamer en douche op de eerste verdieping zijn voorzien van luxe afwerking, en er zijn in totaal drie toiletten aanwezig. Het huis is uitgerust met een efficiënte verwarmingsinstallatie via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, gecombineerd met zonnepanelen voor duurzame energievoorziening. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbel flux en een geïnstalleerde elektrische installatie conform de geldende normen. Het perceel van 600 m² ligt in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Vance, met goede bereikbaarheid en nabijheid van facilititeiten. De woning heeft een garage voor één voertuig en biedt ruimte voor drie extra parkeerplaatsen buiten. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor goede lichtinval gedurende de dag. De woning is nog niet bewoond en staat klaar voor directe bewoning, klaar om naar eigen wens afgewerkt te worden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige buurt. Meer weten?

Deze ruime woning in Vance biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in een charmant en rustig Gaumais-dorp tussen Etalle en Arlon, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en een landelijke omgeving. De woning bestaat uit drie slaapkamers, met de mogelijkheid om nog eens drie extra slaapkamers te creëren. Op het gelijkvloers bevinden zich een hal, een eetkamer van 25m² en een keuken die nog geïnstalleerd moet worden. Daarnaast is er een wc/chaufferie en een berging die momenteel in renovatie zijn. De eerste verdieping herbergt een ruime nachthal van 28m², waar eventueel een extra slaapkamer kan worden gemaakt, en twee slaapkamers van respectievelijk 22m² en 32m². De tweede verdieping onder het dak biedt een groot potentieel met een beschikbare ruimte van 55m², geschikt om twee extra slaapkamers te realiseren. Tevens is er een bestaande slaapkamer van 18m² met een douche in aanbouw en een tweede toilet. Het huis heeft een natuurlijke leien dakbedekking en is geïsoleerd met glaswol. De verwarming is op mazout met een ketel van het jaar 2000, en er zijn houten vloeren aanwezig. De woning beschikt over een ruime garage van 2,6m bij 12m, ideaal voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte. Buiten biedt de zuidgerichte ligging van de voorgevel de hele dag door zonlicht, wat de potentieel toekomstige tuin of terras ten goede komt. Het energielabel van de woning is PEB C, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Met enkele noodzakelijke renovaties zoals het plaatsen van raamkozijnen, keukenapparatuur en sanitair op de eerste verdieping, biedt deze woning volop mogelijkheden voor eigen invulling en personalisatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Baranzy, dat modern comfort biedt in een gastvrije omgeving. Met zijn 3 ruime slaapkamers is deze woning met 140m² woonoppervlakte ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Het enige wat je hoeft te doen is je koffers neerzetten. Op de begane grond vind je een inkomhal, een grote woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een speelkamer en een nieuwe keuken. Boven: een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een grote badkamer met bad. Tweede verdieping: een in te richten zolder Buiten is er 239 m² grond met een grote garage aan de achterkant. Alle door het agentschap verstrekte informatie is uitsluitend informatief en niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Baranzy, zal deze uitzonderlijke woning liefhebbers van weidse ruimtes aanspreken. Gelegen op een perceel van meer dan 2 hectare 30 are, biedt dit huis met 4 voorgevels, gebouwd in 2010, een bevoorrechte leefomgeving die modern comfort, natuur en sereniteit combineert. Vanaf het moment dat je binnenkomt, word je begroet door royale volumes. De begane grond bestaat uit een hal, een grote, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, twee slaapkamers en een dubbele garage. Boven zijn er vijf extra slaapkamers, waarvan één van 30 m², een badkamer en een doucheruimte. De kelder heeft kelders en praktische opslagruimte. Het huis is uitgerust voor optimaal comfort: vloerverwarming via een Viessmann warmtepomp, houtkachel met centrale verwarming, fotovoltaïsche panelen, thermische zonnepanelen, waterontharder, regenwatertank en alarmsysteem met camera's. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en het gebouw is uitstekend geïsoleerd. Buiten geniet je van een zonnig terras, een prachtige tuin met bomen en een zwembad. De omgeving is ideaal: weelderig groen, ononderbroken uitzicht, uitstekende toegang tot Virton, Aubange en de Luxemburgse grens. Alle voorzieningen, scholen en transportverbindingen liggen op slechts een paar minuten afstand. Ben je op zoek naar een unieke, ruime, instapklare woning met een uitstekend buitenpotentieel? Dan is dit het huis voor jou. Neem vandaag nog contact met ons op om het volledige potentieel van deze stedelijke kans te ontdekken! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Située au cœur du charmant village de Baranzy, dans la commune de Musson, cette maison de 129 m² (superficie PEB)allie authenticité et confort moderne. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, un bureau pratique pour télétravail ou activités personnelles, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial, une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours, des caves pour vos rangements, ainsi qu’un garage pour votre véhicule. 👉 Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités, tout en restant proche du Luxembourg. PEB : code unique : 20250818028198 ; "C" ; prim tot : 25 051 kw/an; E prim / m² :194 kw/m²/an; Co2 total : 6 194 Kg Co2/an; 48 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Mussy-la-Ville, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig leven dicht bij de lokale voorzieningen. Met 85 m² woonoppervlak heeft dit huis twee ruime slaapkamers, perfect voor het huisvesten van een klein gezin of het creëren van een gezellige studeerruimte. De unieke badkamer is functioneel ontworpen om de beschikbare ruimte te maximaliseren. Hoewel de woning geen garage heeft, biedt het een aantrekkelijke locatie met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer. Het perceel van 81 m² vergt weinig onderhoud, zodat je optimaal gebruik kunt maken van de binnenruimtes. De charme van dit huis ligt ook in het authentieke karakter dat het zijn eigenaars biedt. Met zijn persoonlijke ontwerpopties heeft het een ongelooflijk potentieel om met slechts een paar renovaties een droomhuis te worden. Of je nu een eerste koper bent of op zoek naar een huurinvestering, dit huis in Mussy-la-Ville is een uitstekende kans om de vastgoedmarkt in deze gewilde regio te betreden. Mis de kans niet om het te bezichtigen! Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bâtiment polyvalent situé en plein cœur de Virton, offrant un cadre unique pour une maison unifamiliale ou un projet professionel. L'immeuble se distingue par ses volumes généreux, son cachet avec ses murs en pierre et ses multiples possibilités d’exploitation. Réparti sur trois niveaux, il propose : Au rez-de-chaussée : une vaste salle avec bar (pompe à bière pression, évier et frigo), une cuisine professionnelle entièrement équipée (friteuse, chambre froide, frigo/freezer) ainsi qu’un accès direct à l’arrière facilitant le déchargement. Au premier étage : une grande salle lumineuse ainsi que des toilettes pour la clientèle homme/femme. Au second étage: une mezzanine détente ainsi qu’un espace fumeur. Au troisième étage: un studio aménagé comprenant une pièce de vie, une salle de douche avec WC. Le bâtiment dispose également de caves sous toute la superficie avec trappe d’accès extérieure, ainsi que d’une chaufferie. Côté technique : Electricité: conforme - chaudière De Dietrich avec citerne de 2000L (année 2000) – châssis PVC double vitrage avec volets électriques partout – système de vidéosurveillance – pierre de Gaume. Un bien rare à Virton, idéal pour un projet horeca, événementiel, associatif ou toute activité combinant commerce et logement ! Un lieu parfait pour multiple projet horeca ou culturelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning in Bleid, die een unieke kans biedt om te wonen in een ruime, groene omgeving. Met 207,57 m² woonoppervlak ligt dit huis elegant genesteld op een uitgestrekt perceel van 6944 m², perfect voor liefhebbers van natuur en rust. Als je binnenkomt, word je begroet door een licht interieur dankzij de grote ramen die natuurlijk licht toelaten in de ruime leefruimtes. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige stenen open haard, die een warme en uitnodigende toets toevoegt. De keuken, uitgerust met veel opbergruimte en een praktisch werkblad, is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden terwijl je geniet van het uitzicht over de tuin. De aangrenzende eethoek maakt het gemakkelijk om gezellige diners te organiseren. Het pand biedt een enorm potentieel voor herinrichting naar eigen wens. De open, veelzijdige ruimtes kunnen gemakkelijk worden omgetoverd tot een indeling op maat. Buiten wordt het huis omringd door een grote beboste tuin, die een oase van rust biedt en eindeloze mogelijkheden voor tuinieren of het creëren van ontspanningsruimtes. De privétoegangsweg leidt naar de achterkant van het pand en garandeert privacy en comfort. Dompel jezelf onder in rustig, gepersonaliseerd wonen in Bleid, waar landelijke charme samenkomt met de nabijheid van voorzieningen. Dit huis is een blanco pagina die klaar is om jouw ideale thuis te worden. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een uitzonderlijke woonomgeving. Neem nu contact met ons op via ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis gelegen in Bleid, dat een rustige en aangename woonomgeving biedt. Met 82,25 m² woonoppervlak is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, functionele woning. Binnen heeft het huis drie ruime slaapkamers, perfect om je gezin te ontvangen of een kantoor aan huis in te richten. De keuken is licht en goed uitgerust, waardoor koken eenvoudig is dankzij de praktische indeling en moderne apparatuur. De woonkamer, met zijn warme houten plafonds, opent naar een vriendelijke, gezellige leefruimte, perfect om te ontspannen met familie of vrienden. Buiten biedt een prachtige tuin van ongeveer 4 hectare een eigen groene ruimte, ideaal om te genieten van zonnige dagen en kleine buitenfeestjes. De aangebouwde garage biedt een praktische en veilige parkeeroplossing. Dit goed gelegen huis combineert comfort en functionaliteit met de rust van een woonwijk. Een niet te missen kans voor wie zich wil vestigen in een serene en gastvrije omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante, moderne, energiezuinige huis (PEB B) gelegen in een rustige buurt in Baranzy. Het is gebouwd in 2017 en biedt modern comfort en een rustige woonomgeving. Met 103 m² woonoppervlakte biedt deze woning een functionele en vriendelijke leefruimte die aan de behoeften van een gezin kan voldoen. Op de begane grond vind je: een garage, een wasruimte en een grote hal met extra opslagruimte. Boven: de grote, lichte woonkamer komt uit op een moderne inbouwkeuken, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden met familie en vrienden. Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, en een stijlvol ingerichte badkamer. Buiten kun je genieten van 339 m² grond met een uitnodigend terras en een goed onderhouden tuin, perfect om te ontspannen of buiten te entertainen. Mis de kans niet om van dit huis je nieuwe thuis te maken. Neem nu contact op via ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Musson: Grande maison de village avec beaucoup de charme de 277m2 ( superficie PEB) 2 façades composée au rez : un hall d'entrée, une chambre, un local cuisine ( sans cuisine ), un salon, une salle de douche, une buanderie. Au 1er étage : une grande salle de bain, une toilette, 3 chambres. Un Jardin de +/- 376m2. Et d'un grand grenier aménageable. Le bien se compose d'une grande terrasse. Installation électrique pas conforme mais un compteur et un tableau vont être installer par le propriétaire. PEB : code unique : 20240327009229 ; "C" ; prim tot : 70564 kw/an; E prim / m² : 255 kw/m²/an; Co2 total : 17 482 Kg Co2/an; 63 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Meer weten?

Musson, dans un nouveau quartier, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique maison bel-étage 3 façades de 2017 sur un terrain de 3 ares exposé Ouest. Le bien se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, chaufferie, garage (10x4m). 1er Etage: Hall de jour, salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, bureau et wc. 2em Etage: Hall de nuit, 3 chambres (10,15 et17m2), salle de bain avec douche et wc. Surface bâtie au sol 90m2, surface habitation intra-muros 210m2, surface habitation 90m2. Panneaux photovoltaïque (4.000 Kwc), installation électrique en conformité jusqu'en 2042, séparation des niveaux en béton. châssis en PVC DV. PEB B (130 kWh/m².an ; 20.232 kWh/an - 20170828503177). Vue agréable à l'arrière et 2 places de parking devant la maison. Meer weten?