• 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking

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Description

Aspects énergétiques: PEB n° - Espec: kWh/m².an - E totale: kWh/an

Maison jumelée à Saint-Léger – 3 chambres, jardin, garage et nombreuses possibilités d’aménagement

Située à Saint-Léger, dans un quartier bien desservi à proximité des axes autoroutiers et des commodités, cette maison jumelée offre une base saine, des espaces généreux et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet familial, professionnel, ou une première acquisition avec des possibilités d'évolution.

Dès l’entrée, on découvre un hall accueillant qui mène vers une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Les espaces de vie du rez-de-chaussée offrent de belles proportions et une structure adaptée à différents styles d’aménagement intérieur.

À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec lavabo, et une salle de douches moderne équipée d’une douche italienne, d’un meuble vasque et d’un WC.

Le deuxième étage comprend un grenier de ± 25 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau, ou espace détente, selon vos envies.

Le bien dispose également d’une cave saine, d’un atelier, d’un garage, et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’arrière, le grand jardin offre un bel espace de verdure, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager un aménagement paysager.

Installations techniques :

  • Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente

  • Toiture en bon état, avec sous-toiture

Cette maison saine et solide ne demande que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour créer un logement à votre image dans un secteur recherché.

Contactez-nous pour planifier une visite !

Aspects énergétiques: PEB n°20250228005572- Espec: 307 kWh/m².an - E totale: 39 296 kWh/an

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 491 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

990 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1470 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39296 kWh/an

Date de validité PEB

28/02/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87291 Réf. vendeur: 6813126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Age D'Or Et Famille

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1,8 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

2,9 km 10' 3 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 2' 16''

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

81 m 58''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

2,1 km 25'

Gares

Herseaux

6,4 km 22' 6,6 km 7' 5,2 km 54' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 14' 17,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,7 km 33' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Moeskroen

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Intermarché Pecq

2,8 km 9' 4,4 km 5' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Mouscron

3,3 km 14' 4,1 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,4 km 8'

Musées

Site Battlekart

2,4 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,8 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,8 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24,7 km 29'

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 29 minutes de route.À 16 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

"Institut Saint-Charles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Saint-Charles" et se trouve à 22 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Age D'Or Et Famille", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Moeskroen" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (5 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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