Residence for sale - Houtaing VBC38511
Make offer from 175 000 €
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Description
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située à Houtaing, à quelques minutes d'Ath.
À rénover, cette habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain de 9 ares et 40 centiares.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 20 m², ouverte sur le séjour, un salon de 14 m², une salle de bains de 9 m² et une chambre de 10 m². Vous y trouverez également un bureau de 9 m², ainsi qu’un espace buanderie de 4 m², avec un accès à l'étage.
L'étage, d'une superficie de 59 m² au sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante de 41 m² vient compléter ce bien, offrant également un grand potentiel de transformation. De plus, une cave vient s'ajouter à l'ensemble, apportant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou d'aménagement.
La propriété dispose aussi de 3 annexes de 13, 21 et 27 m², ainsi qu'un espace supplémentaire pour accueillir de petits animaux.
Cette maison bénéficie d’un fort potentiel grâce à sa toiture en tuiles terre cuite entièrement rénovée et isolée, ainsi que ses 10 panneaux photovoltaïques.
Elle est chauffée entièrement par un poêle à pellets et dispose de fenêtres à double vitrage sur une grande partie de l’habitation.
Attestation électrique : Non-conforme
Compteur simple-horaire.
PEB : F / N°20250126006427 / 485 kWh/m².an / 36 980 kWh/an.
RC : 275 €.
Faire offre à partir de : 175 000€
Financial details
- Price: 175 000 €
- Cadastral income: 275 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
1
Livable surface
136 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
28 m²
Attic
Yes
Attic surface
59 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
22 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
663 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
940 m²
Ground depth
40 m
Terrain width at the roadside
22 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
485 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36980 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/01/2035
Environment
Flooding area
(information not available)
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