Huis te koop - Houtaing

Te koop: gebouw met handelsruimte, woonst en magazijn in Frasnes-lez-Anvaing In de Rue Haute in Frasnes-lez-Anvaing, nabij het centrum en de E429, bevindt zich dit ruime gebouw met handelsruimte, woonst en magazijn. Met 183 m² bewoonbare oppervlakte biedt het pand veel mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Wat maakt dit pand uniek? De eigendom beschikt over een handelsgedeelte, magazijn met opslagruimte, woonst met twee slaapkamers en badkamer, en een terras. Dankzij de centrale ligging, dubbele beglazing en elektrische verwarming is dit een praktische en instapklare eigendom. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die wonen en werken willen combineren op een goed bereikbare locatie in Frasnes-lez-Anvaing, of als investering. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer weten?

Optimmo vous propose, cet ensemble immobilier composé de deux maisons unifamiliales (1905) à vendre en un seul lot ! Situé sur une parcelle de ±700 m², cet ensemble comprend deux habitations distinctes : • N°316 : ±145 m² habitables • N°318 : ±165 m² habitables Soit un total d’environ 300 m² habitables. Chaque maison dispose d’un grand living, cuisine équipée, salle de bain, cave, grenier, garage, terrasse et jardin. Les installations des consommations sont séparées : compteurs d’eau et d’électricité individuels, cuves à mazout et chaudières propres à chaque logement. Le bien bénéficie également de 24 panneaux solaires. L’une des habitations est actuellement occupée par les propriétaires, tandis que l’autre est louée 765 €/mois (bail en cours jusqu’au 31/12/2027). Possibilité d’unir les deux bâtiments pour créer une seule grande maison, ou d’en faire un investissement locatif attrayant. Idéal pour un premier investissement, une grande famille, un logement kangourou, profession libérale avec logement ou une habitation personnelle couplée à un revenu locatif... Les PEB et plans sont directement téléchargeables. Pour toute information ou demande de visite, contacter Optimmo. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre présentée et à leur entière discrétion. Meer weten?

Optimmo vous propose, cet ensemble immobilier composé de trois maisons unifamiliales (1905) à vendre en un seul lot ! Situé sur une parcelle de ±760 m², cet ensemble comprend trois habitations distinctes : • N°316 : ±145 m² habitables • N°318 : ±165 m² habitables • N°318A: ±65 m² habitables Soit un total d’environ 375 m² habitables. Chaque maison dispose d’un grand living, cuisine équipée, salle de bain, cave, garage, (grenier, terrasse et jardin uniquement 316 et 318) mais possibilité de donner un espace jardin au 318A aussi. Les installations sont séparées : compteurs d’eau et d’électricité individuels, poêle à pellet, cuves à mazout et chaudières propres à chaque logement. Le bien bénéficie également de 24 panneaux solaires. L’une des habitations est actuellement occupée par les propriétaires, tandis que les deux autres sont louées : 765 €/mois (bail en cours jusqu’au 01/01/2026) et 350 €/mois (bail en cours jusqu’au 31/12/2027). Les PEB et plans sont directement téléchargeables. Possibilité d’unir les trois bâtiments pour créer une seule grande maison, ou d’en faire un investissement locatif attrayant. Idéal pour un premier investissement, une grande famille, un logement kangourou, profession libérale avec logement et revenu locatif ou une habitation personnelle couplée à 2 revenus locatifs... Pour toute information ou demande de visite, contacter Optimmo. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre présentée et à leur entière discrétion. Meer weten?

Belle maison 3 façades (à rénover) sur terrain de 11 ares 75 centiares Composition : Rdch : Hall d'entrée, 1 chambre, salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bain et buanderie 1er étage : Grand espace (possibilité d'y faire 4 chambres) Extérieur : Cour et jardin Description des équipements et du confort : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, jardin clôturé, passage latéral, situation,... La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Te koop: deze residentie in het hart van Buissenal biedt een unieke kans voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Het pand beschikt over een gelijkvloerse commerciële ruimte, een achterkeuken, een toilet en een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een doucheruimte en een ruime zolder die kan worden omgebouwd naar wens. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 144 m² en het pand is voorzien van centrale oliegestookte verwarming, dubbele beglazing en gedeeltelijk gerenoveerd dak. Het pand is gelegen in het centrum van Frasnes, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De locatie biedt veel potentieel voor commerciële activiteiten met de mogelijkheid om het om te vormen tot een woonhuis. Hoewel er momenteel geen keuken is geïnstalleerd, biedt dit de koper de kans om een persoonlijke touch aan de ruimte toe te voegen. Met een kadastraal inkomen van 431 € en een vraagprijs van 130.000 €, vertegenwoordigt dit pand een interessante investering. De EPC-waarde bedraagt 328 kWh/m²/jaar, wat een redelijke energie-efficiëntie garandeert. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat de vermelde details en prijzen niet bindend zijn en de eigenaars zich het recht voorbehouden om aanbiedingen te accepteren of te weigeren. Meer weten?

🏡 Ruim huis met drie slaapkamers met tuin en open uitzicht. Gelegen in een aangename omgeving, biedt dit huis prachtige volumes en een vrij uitzicht op het omliggende platteland. Samenstelling: Inkomhal met vestiaire en individueel toilet. Grote lichte woonkamer van bijna 70m2 open op de tuin, met een prachtige gezellige leefruimte De ingerichte keuken, open naar de woonkamer, inclusief oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en berging. Een badkamer op de begane grond moet volledig naar uw wensen worden ingericht. Boven heeft de nachthal een wasruimte en drie slaapkamers van 11, 10 en 9 m 2. Technische kenmerken: Verwarming via pelletkachel Dubbel glas PVC-frame Elektriciteit conform PEB: C Budgetwerken gepland Huis met prachtige volumes die een goed ontwikkelingspotentieel bieden na renovatie. Meer informatie en bezoeken op afspraak bij het bureau. Meer weten?

Deze charmante perfect onderhouden fermette met extra weide geniet van een prachtig ZICHT op groen, alle rust en privacy. Rustgevende mooie groene omgeving, op wandelafstand van het bos, en genietend van prachtige uitzichten op groen. INDELING: inkom en traphal met apart toilet, gezellige grote lichtrijke leefruimte met extra leeshoek/bibliotheek, geïnstalleerde luxe-keuken (beide vernieuwd in 2012), handige berging/wasplaats, bureauruimte, een eerste slaapkamer, dressing en vernieuwd badkamer. Op het verdiep bevinden zich de nachthal met inmaakkasten, 4 slaapkamers en berging. Prachtig aangelegde TUIN, TERRAS met zicht op groen, en een extra weide (ideaal voor dierenliefhebbers). TROEVEN: nieuwe aanbouw en reno 2012, conforme elektriciteit, perfect onderhouden, 5 slaapkamers (ideaal voor grote gezinnen). Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Gelegen in een rustige omgeving in het hart van het Pays des Collines, op de taalgrens en vlak bij de as Doornik/Brussel, combineert deze prachtige eigendom charme, modern comfort en uitzonderlijk potentieel. De woning, een voormalige hoeve die recent smaakvol en met kwaliteitsmaterialen werd gerenoveerd, biedt een totale oppervlakte van 300 m². Het eerste deel (175 m²) is volledig gerenoveerd en ingericht: twee suites van 20 m², een ruime badkamer en een XL-doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, twee aparte toiletten en een ruime inkomhal. Het tweede deel (125 m²) bevindt zich in gesloten ruwbouw en kan worden ingericht naar eigen wensen: tweede woning, vakantiewoning, professionele ruimte of kangoeroewoning. Beide delen hebben aparte ingangen, wat een zeldzame flexibiliteit biedt. Buiten is het perceel van 38 are volledig aangelegd: boomrijke tuin, uitzicht op de velden, terrassen van 50 m² en 30 m², grote parking (6 wagens), met pre-installatie voor laadpaal en elektrische poort. Kenmerken: EPC “B”, vloerverwarming (warmtepomp), ventilatiesysteem type C, regenwatertank van 10.000 liter, individuele waterzuiveringsinstallatie. De vermelde prijs onder BTW-stelsel 21% 599.000 € exclusief BTW + 21% = 724.790 € inclusief BTW Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meerdere biedingen op hun eigendom. Meer weten?

Gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, nabij de as Doornik/Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van winkels en voorzieningen, biedt dit prachtige eigendom op een perceel van 25 are een uitzonderlijke woonomgeving die landelijke charme, modern comfort en ontwikkelingspotentieel combineert. Samenstelling: Een eengezinswoning van 245 m² Een aparte suite van 125 m² met privé-tuin Een aparte suite van 100 m² met privé-tuin Een loods van 200 m² De woning beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte van 45 m² met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken, een bureau, vijf slaapkamers en twee badkamers. Ze is opgebouwd rond een aangelegde tuin met een zwembad van 12 meter, wat rust en privacy garandeert. De 125 m² suite bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer en een privé-tuin. De 100 m² suite beschikt over een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een douchekamer. Een ruime overdekte loods van 200 m² vervolledigt het geheel: uitgerust met 42 zonnepanelen, biedt hij opslagruimte, een speelzone, een petanqueterrein en in de nabijheid een parking voor zes voertuigen. Dit eigendom leent zich zowel voor privégebruik als voor een professioneel project. De bijgebouwen genereren reeds tot €5.000/maand aan huurinkomsten dankzij een gîte-/Airbnb-activiteit met een hoge bezettingsgraad. De volumes en aparte toegangen maken het ook mogelijk om een vrij beroep, coworkingruimte, wellnesscentrum of zelfs een hoogwaardig intergenerationeel of colivingproject te ontwikkelen. Een echte oase van rust, ideaal om te wonen, ondernemen of investeren. Advertentie zonder contractuele waarde. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ingediend bod op hun eigendom. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

Réf.: 2378. Belle villa à rafraîchir de 4 chambres située au calme avec grand entrepôt/atelier! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC, une salle de bain (lavabo, douche italienne, baignoire), une buanderie, une cuisine équipée (évier, four, four, micro-ondes, taque vitro, hotte). A l'étage: 4 chambres individuelles, un bureau et un grenier de rangement. Divers: PEB C, bonne toiture avec Velux, châssis PVC double vitrage, chauffage à pellets dans le séjour, 2 parkings extérieurs privés, un atelier/entrepôt de 95 m2, un barbecue en briques, terrasse, jardin, groupe hydrophore relié,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 350.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Aantrekkelijk halfvrijstaand huis met 3 voorgevels, ideaal gelegen op 8 are 30 centiares in het hart van het dorp Grandmetz, vlakbij de Ravel, een speeltuin, op minder dan 5 minuten van Leuze-en-Hainaut, 10 minuten van Ath en vlakbij de snelweg A8. Deze woning biedt ongeveer 158 m² woonruimte met een prachtig bijgebouw van ongeveer 66 m², bestaande uit een ontvangsthal, een woonkamer van 21,30 m², een eetkamer van 17,05 m², een slaapkamer van 15,40 m² met de mogelijkheid van een aangrenzende kleedkamer van 8,90 m², een keuken van 9 m² met eethoek, een badkamer van 5 m², een oude serre, een apart toilet en een berging van 10,80 m². Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (12.55; 13.25 en 18.50 m²) en een zolder van 11.55 m². Aangename omheinde tuin met een bijgebouw dat veel mogelijkheden biedt voor verbouwing. Gemakkelijk parkeren aan de voorzijde. Toegang aan de zijkant via het plaatselijke voetpad. Aangename locatie! Richtprijs: €190.000. (Doe een bod). RC: 468€. Technische specificaties: -Twee uur elektriciteit conform. -Verwarming: pelletkachel + elektrische radiatoren boven. -Afvoer. pVC ramen met dubbele beglazing + elektrische rolluiken; sommige ramen hebben nog houten ramen met enkele beglazing. -Leien dak + onderdak (gedeeltelijk geïsoleerd). -Achterzijde: noordoosten -Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrische kookplaat en afzuigkap. -Doucheruimte: wastafel + bad. -Watertank. Momenteel geen hydrofoor. -Enkele moderniseringswerkzaamheden nodig. Meer weten?

Ontdek deze majestueuze woning in Hacquegnies, een uitzonderlijk vastgoed dat charme en karakter combineert met een prachtige locatie nabij Tournai en op korte afstand van Brussel. Deze woning, dateert uit 1921 en straalt authenticiteit uit dankzij het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen en een tijdloze uitstraling. Gevestigd op een riante grondoppervlakte van 3.167 m², biedt dit pand een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 570 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ruimte en comfort garanderen voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De statige inkomhal zet meteen de toon met haar royale afmetingen en elegante uitstraling, terwijl de lichte en ruime leefruimtes, waaronder een salon in L van 125 m² met een sfeerbepalende Franse stenen haard en een massief eikenhouten parketvloer, zorgen voor een warme en gastvrije sfeer. Vanuit de salon is er directe toegang tot een zonnig terras dat volledig gericht is op het zuiden, ideaal om te genieten van buitenleven in alle rust en privacy. De keuken van 50 m² is praktisch ingedeeld, conviviaal en voorzien van alle moderne gemakken, terwijl een bureau-bibliotheek, een wasruimte en een garderobe het comfort verder verhogen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal die toegang geeft tot zes grote slaapkamers, sommige uitgerust met lavabo’s, toiletvoorzieningen of toegang tot badkamers, wat deze woning zeer geschikt maakt voor grote gezinnen of gastenverblijven. Het geïsoleerde zolderverdiep biedt twee ruimtelijke vertrekken met veel potentieel voor verdere uitbreiding of aanpassing naar wens. De woning beschikt over twee badkamers en wordt verwarmd door mazout, met een EPC-waarde van C, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie. Buitenom biedt de woning naast een ruime garage voor één wagen, nog eens vijf parkeerplaatsen en een prachtige tuin met terras, waardoor je volop buitenruimte hebt om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €595.000, zonder btw, en is niet verhuurd, klaar om jouw persoonlijke project te worden. Gelegen in Hacquegnies combineert deze residentie landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor groei. Of je nu een professionele vestiging wil oprichten of gewoon wil genieten van de rust en ruimte die dit unieke pand biedt, dit is zonder twijfel een investering die de moeite waard is. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de pracht en mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze moderne villa, gelegen in Villers-Saint-Amand, werd gebouwd in 2015 en biedt een eigentijdse uitstraling met een imposante cubistische architectuur. De woning is gelegen in een rustige omgeving en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote ramen en een open indeling. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 25 m², een ruime woonkamer met een indrukwekkend plafond tot in het dak, en een zolder van 25 m² die als extra ruimte kan worden ingericht. Binnen biedt de villa twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 40 m² met terras, en een tweede slaapkamer van 13 m². Daarnaast is er een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, airconditioning, domotica, en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een hoog energieprestatiecertificaat. Het interieur telt twee badkamers en er is voldoende opbergruimte, inclusief een garage van 20 m² en parkeergelegenheid voor vier auto's. Buiten is er een grote tuin van meer dan 900 m² met een terras van 34 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eigendom beschikt over een zwembad en regenwatertank, wat het geheel compleet maakt. De locatie is gunstig gelegen met goede aansluitingen op nutsvoorzieningen zoals water, waterafvoer en gasaansluiting. Bouwvergunningen zijn verleend, wat de juridische status van de woning bevestigt. Een ideale keuze voor wie moderne comfort en rust zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Irchonwelz biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie. Gelegen in een rustige straat dichtbij het centrum van Ath, straalt deze recent gerenoveerde woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een hobby of kantoor aan huis. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder inductiekookplaten, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser en een centraal eiland dat uitnodigt tot gezellig koken en samenkomen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is de mogelijkheid voor een bad, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2025, waardoor hij beschikt over talrijke technologische en energiezuinige features. Zo zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, is de elektrische installatie conform en beschikt de woning over dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. Daarnaast zijn er voorzieningen voor vloerverwarming met warmtepomp en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het huis wordt verder gekenmerkt door zijn stevige fundamenten, grote tuin en parkeermogelijkheden voor twee voertuigen. Het perceel meet 605 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of het realiseren van buitenactiviteiten. De woning heeft een EPC-classificatie B, wat betekent dat hij energiebewust is en lage energiekosten met zich meebrengt. De ligging in Irchonwelz maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl de nabijheid van Ath zorgt voor een goede bereikbaarheid van faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de groene omgeving bieden een aangename woonomgeving met veel privacy. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een mooie investering, deze woning combineert moderne voorzieningen met een gunstige locatie. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via de volledige dossierpagina op onze website. Met een vraagprijs van €375.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning in deze gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze recent gerenoveerde woning gelegen in het hart van Leuze-en-Hainaut, een ideale locatie voor wie comfort en centrale ligging waardeert. Deze fraaie woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning die klaar is om direct in te trekken. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie graag extra kamers heeft voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte op de begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een praktische berging en een terras met tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht naar eigen wens, dankzij de beschikbare omgebouwde zolder. De woning ligt op een perceel van ongeveer 170 m², met 2 gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten beschikt u over één parkeerplaats, wat handig is voor bewoners en bezoekers. De locatie in Leuze-en-Hainaut biedt diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen station. De woning wordt verkocht voor €230.000, een marktconform prijs voor deze gerenoveerde woning met karakter en moderne voorzieningen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar en is geldig tot 27 oktober 2035, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen. Bovendien is de elektrische installatie niet van toepassing voor certificering, wat wijst op de recentheid van de elektrische systemen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een praktische en comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investering vanwege de centrale ligging en de recente renovatie. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Leuze-en-Hainaut te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven in een rustige, doch centrale locatie, waar uw woonwensen werkelijkheid kunnen worden. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans. Meer weten?

Deze charmante woning in Leuze-en-Hainaut biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, beschikt de woning over een ruime leefruimte van 37 m² die naadloos aansluit op de eetkamer en een kantoorruimte. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt veel mogelijkheden voor kookliefhebbers. Op de begane grond vindt u ook een handige opbergruimte en een ruime badkamer met zowel een bad als een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een extra badkamer met toilet. De woning is verwarmd op gas, en dankzij het conformiteitscertificaat van de elektrische installatie kunt u met een gerust hart intrekken. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 158 m² en biedt genoeg ruimte voor een gezin om comfortabel te leven. Buiten geniet u van een grote tuin van 657 m² met mogelijkheid tot verdere ontwikkeling binnen de bebouwbare oppervlakte van 300 m². Er is ook een indrukwekkende hangar van 140 m² die ideaal kan dienen voor opslag of als ruimte voor uw eigen projecten. De woning is aangesloten op zowel gas als water, en heeft een noordnoostelijke oriëntatie van de voorgevel, wat betekent dat u kunt profiteren van veel natuurlijk licht gedurende de dag. Deze woning is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving binnen handbereik van de stad. Meer weten?

Prachtig herenhuis - 3 slaapkamers, garage, tuin, ideaal vrij beroep Samenstelling: Ruime inkomhal met apart toilet, grote en lichte woonkamer van 35 m2 met directe toegang tot een verhoogd terras met prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Aparte ingerichte keuken van 20 m 2. Boven: Nachthal met drie prachtige slaapkamers van 18 m 2, 17 m2 en 8 m 2, een badkamer met ligbad, wastafel en berging, evenals een onafhankelijke doucheruimte. Extra activum: Onafhankelijke toegang tot een professionele ruimte inclusief een wachtkamer met toiletten en een groot kantoor van 18 m 2, ideaal voor vrij beroep (arts, therapeut, etc.). Buitenkanten en bijlagen: Garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, kelder en grote tuin van 1.240 m2 op het westen, perfect om aan het eind van de dag van de zon te genieten. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas via recente condensatieketel Houten frame (enkele en dubbele beglazing) Regenwatertank Op te plannen herbevestigingswerkzaamheden. Een zeldzame kans om cachet, ruimte en professioneel potentieel te combineren, om zonder uitstel te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Leuze-en-Hainaut, gelegen in een afgesloten en rustige woonomgeving. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een uitstekend wooncomfort met een totale woonoppervlakte van 183 m² op een perceel van 204 m². De woning werd gebouwd in 2017 en is voorzien van moderne voorzieningen en kwaliteitsvolle afwerking. Bij het betreden van de woning komt men binnen via een inkomhal met ingebouwde kasten, die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en quality time met familie en vrienden. De volledig uitgeruste open keuken van 7 m² beschikt over hoogwaardige apparatuur zoals een dubbele spoelbak, inductiekookplaten, elektrische oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte, ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een berging en extra bergruimte, allemaal ontworpen voor comfort en functionaliteit. De woning telt drie grote slaapkamers van respectievelijk 16, 14 en 16 m², elk voorzien van grote ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. Er is eveneens een tweede apart toilet en een moderne doucheruimte met lavabo en meubelen, waardoor het comfort wordt verhoogd. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld door een zolder van 27 m², bereikbaar via een uitschuifbare trap, die perfect is voor extra opslag of hobbyruimte. Buiten biedt de tuin van 96 m² met terras en automatische zonneluifel ideale plekken om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De garage van 17 m² is rechtstreeks verbonden met de keuken en beschikt over automatische poorten met twee afstandsbedieningen. Daarnaast zijn er buitenparkeerplaatsen voor twee voertuigen. De woning wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie met een Bulex ThermoMaster-ketel, inclusief waterontharder, ventilatiesysteem, en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout voor de Velux-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De EPC-waarde is vastgesteld op niveau B, wat wijst op een energiezuinige woning. De ligging in Leuze-en-Hainaut biedt verschillende voordelen, zoals rust en privacy terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern thuis in een rustige omgeving. De woning is momenteel beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met een kadastraal inkomen van slechts 897 euro en een vraagprijs van 195.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans wacht op u! Meer weten?