Residence for sale - Redange RBM23403

Superbe maison contemporaine récente (2017) libre des 3 cotés, dans une rue calme de Rédange.


Implantée sur une parcelle de 6,36 ares, cette maison confortable est répartie sur trois niveaux :

Le rez-de-chaussée est constitué par les espaces d'accueil donnant sur un bel espace de vie traversant.La salle à manger profite d'une double hauteur et se prolonge vers une cuisine moderne équipée par la firme Ytter Design.
Dans le prolongement de la cuisine se trouve le salon, totalement ouvert sur une grande terrasse et un jardin aménagé avec soin.
Le garage permet de stationner 2 voitures en intérieur et 2 en extérieur.


Le premier étage se compose d'une suite parentale spacieuse constituée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC séparé complètent l'étage.


Le deuxième étage regroupe deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une grande terrasse (avec accès à l'eau et électricité).


On trouve donc en totalité, 5 chambres et 3 salles d'eaux.


La maison profite de grandes ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle. L'éclairage intérieur (de marque Occhio) crée une ambiance très agréable et reposante.



Cette maison récente, est également amplement équipée sur le plan technique avec par exemple :

Pompe à chaleur
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux
Fenêtre en triple vitrage
Citerne de récupération d'eau de pluie (10 m3)
Fibre optique
Domotique
Système d'alarme et équipement de sécurité
Chambre de mise à température pour le vin, réalisée sur mesure entre la cuisine et le salon
Système audio Bang&0lufsen

La surface totale (tous niveaux) est de l'ordre de ~ 260 m² (hors terrasses).
La superficie intérieure habitable est de l'ordre de ~ 215 m²

Prix de vente : 1.470.000 €
CPE : AAA
Disponibilité : à convenir avec les propriétaires

Contact pour informations et visites :
IMMO BROWN Luxembourg
28 22 94
Contact



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Beautiful contemporary house built in 2017, free on three sides, located in a quiet street in Redange

Situated on a plot of 6.36 ares, this comfortable house is spread over three floors :
The ground floor consists of the entrance spaces opening onto a beautiful open living area. The dining room benefits from a double ceiling height and extends to a modern kitchen equipped by Ytter Design.

Adjacent to the kitchen is the living room, completely open to a large terrace and a meticulously landscaped garden. The garage provides spaces for 2 cars indoor and 2 cars outdoor.

The first floor constists in a spacious master suite consisting of a bedroom, a bathroom, and a dressing room, two additional bedrooms and a second bathroom with separate toilet.

The second floor features two bedrooms, a bathroom, and a large terrace (with access to water and electricity).

In total, there are 5 bedrooms and 3 bathrooms.

The house has large windows to maximize natural light.

The interior lighting (Occhio brand) creates a very pleasant and relaxing atmosphere.

This modern house is also equipped with various technical features.

The total surface area (all floors) is approximately ~ 260 m² (excluding terraces).
The habitable interior area is approximately ~ 215 m².

Sale price: 1,470,000 €
Energy Performance Certificate : AAA
Availability : to be arranged with the owners

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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