Residence for sale - Roeselare RBT33646
375 000 €
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Description
Commerce horeca avec habitation à vendre à Roulers – prêt à l’emploi & parfaitement situé
Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Cette belle affaire horeca florissante avec habitation est une opportunité à ne pas manquer !
Disposition du commerce (rez-de-chaussée) :
Hall d’entrée accueillant
Restaurant chaleureux avec cuisine ouverte – vos clients admirent le chef en action
Buanderie séparée avec lave-vaisselle
Espace de stockage supplémentaire + chambre froide
Toilettes dames et messieurs
Grande cave idéale pour le stockage des boissons
Magnifique terrasse orientée sud (20 couverts à l’extérieur)
Capacité intérieure de 30 couverts
Habitation (étages supérieurs) :
1er étage : grande salle de bain avec douche à l’italienne, salon confortable, chambre utilisée actuellement comme dressing
2e étage : spacieuse chambre lumineuse
Atouts :
✔ Étblissement horeca totalement opérationnel
✔ Tous les équipements professionnels inclus dans le prix
✔ Emplacement stratégique à proximité du centre de Roulers
✔ Clientèle fidèle – affaire rentable
✔ Combinaison idéale entre vie professionnelle et privée
Prêt à réaliser votre rêve entrepreneurial ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
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- Price: 375 000 €
- Cadastral income: 1 365 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
208 m²
Cellar
Yes
Veranda
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Total land surface
181 m²
Buildable surface
150 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
227 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20210218-0002375707-RES-1
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
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