Residence for sale - Ledegem RBU21092

Kloosterstraat 38 8880 Ledegem

255 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 151
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kloosterstraat 38 8880 Ledegem

Are you searching for Residence for sale - Ledegem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Totaal gerenoveerde woning die te vinden is in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze thuis bestaat uit een inkom met aanpalend een koele droge kelder, een ruime woon- en eetkamer, een uitgeruste keuken en een apart toilet. Het schuifraam aan de keuken zorgt voor een toegang naar een aangelegde tuin met een groot terras en een tuinberging. Het poortje biedt een uitweg naar de bijhorende parkeerplaats (voor één wagen) in de achterliggende straat. Op de verdieping bevindt er zich een praktische wasplaats, een slaapkamer en een mooie badkamer met een bad, een inloopdouche en wastafels. De vaste trap brengt je naar de bovenste etage die ingericht is als ruime master-bedroom en die voorzien is van ingemaakte kasten. Deze topper is volledig instapklaar! Extra troeven: Regenwaterput. Conforme elektriciteitskeuring. Betonnen structuur. Zuidwest gerichte tuin. Elektrische rolluiken. Extra zolder boven de keuken. De master kan eventueel onderverdeeld worden in twee aparte slaapkamers. Foto's van de kelder en de zolder zijn op aanvraag, net zoals de facturen uit het postinterventiedossier. Meer informatie en bezoekaanvragen graag via Tel 0484 549 550 (Walter). Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten zijn te vinden op www.walterbaete.be Show all Show less

Financial details

  • Price: 255 000 €
  • Cadastral income: 338 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Fully renovated

Currently leased

Yes

Build Year

1948

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

29 m²

Livable surface

151 m²

Surface of living-room

15 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

22 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

20 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

75 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

35 m²

Terrace orientation

South-west

Total land surface

220 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

260 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

29/08/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Electrical installation : validity

07/08/2011

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

C

P-Score

C

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU21092 Seller's ref.: 7110715 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Babs

434 m 1' 26'' 434 m 47'' 434 m 5' 434 m 5'

Preschools

Vrije Basisschool - De Groeitoren

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Groeitoren

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

High schools

Prizma - Middenschool Lendelede

4.8 km 16' 5.3 km 7' 4.6 km 16' 4.8 km 58'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

7 km 7'

A19: Kortrijk - Ieper

6.2 km 8'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

243 m 2' 55''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

243 m 2' 55''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

242 m 2' 54''

Train stations

Izegem

6.7 km 25' 6.9 km 9' 5.7 km 14' 6.7 km 1º 20'

Airports

Wevelgem Airport

8.4 km 30' 9.5 km 11' 0 m 0''

Charging stations

Deman Rolbruggen

342 m 34''

Car-sharing system

Cambio - Kerkplein

7.2 km 26' 6.6 km 11' 7.2 km 1º 26'

Supermarkets

Spar Sint-Eloois-Winkel

513 m 1' 54'' 605 m 1' 9'' 513 m 6' 513 m 6'

Comarkt Gullegem

4.5 km 17' 4.5 km 5' 0 m 0'' 4.5 km 54'

Carrefour Market Gullegem

4.8 km 17' 4.8 km 6' 0 m 0'' 4.8 km 57'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 19'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

21.6 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36.5 km 30'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Groeitoren", 1 minute away by bike.Babs is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.The closest high school is named "Prizma - Middenschool Lendelede" and is 7 minutes' away by car.

Transports

To reach A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) you only need 7 minutes and A19 (Kortrijk - Ieper) is reachable in 8 minutes.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 11 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Kerkplein" station where you can rent a shared vehicle just 86 minutes away by foot.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Deman Rolbruggen") is only 1 minute’ drive away.A SNCB station ("Izegem") is located 25 minutes away by bike, or 9 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk with a stand 3 minutes’ walk away.

Nearby cities

In just 25 minutes by car you can reach Wattrelos. Mouscron is only 19 minutes away by car. Only 14 minutes are needed to reach Roeselare with your car. In 33 minutes you can reach Kortrijk by bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Sint-Eloois-Winkel" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Comarkt Gullegem" (5 minutes by car), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes by car).

Tourism

You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 19 minutes by car.It takes 20 minutes to reach the museum "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf can be reached in 30 minutes by car.

Show all Show less

Documents

ActaMaps - Kloosterstraat 38 8880 Sint-Eloois-Winkel (36018B024200E002).pdf

Download

Bodemattest OVAM 21 08 2025.pdf

Download

Elektrische keuring & schema's ano (conform dd 08 07 2011).pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

Kadastrale legger ano.pdf

Download

Overstromingsrapport 18 08 2025 (score C).pdf

Download

Perceelrapport Onroerend Erfgoed (geen).pdf

Download

Vastgoedinlichtingen voor overdracht (o.a. stedenbouw).pdf

Download

EPC (Label C 260) Kloosterstraat 38 8880 Sint-Eloois-Winkel.pdf

Download