Huis te koop - Ledegem RBU21092

Kloosterstraat 38 8880 Ledegem

255 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kloosterstraat 38 8880 Ledegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Totaal gerenoveerde woning die te vinden is in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze thuis bestaat uit een inkom met aanpalend een koele droge kelder, een ruime woon- en eetkamer, een uitgeruste keuken en een apart toilet. Het schuifraam aan de keuken zorgt voor een toegang naar een aangelegde tuin met een groot terras en een tuinberging. Het poortje biedt een uitweg naar de bijhorende parkeerplaats (voor één wagen) in de achterliggende straat. Op de verdieping bevindt er zich een praktische wasplaats, een slaapkamer en een mooie badkamer met een bad, een inloopdouche en wastafels. De vaste trap brengt je naar de bovenste etage die ingericht is als ruime master-bedroom en die voorzien is van ingemaakte kasten. Deze topper is volledig instapklaar! Extra troeven: Regenwaterput. Conforme elektriciteitskeuring. Betonnen structuur. Zuidwest gerichte tuin. Elektrische rolluiken. Extra zolder boven de keuken. De master kan eventueel onderverdeeld worden in twee aparte slaapkamers. Foto's van de kelder en de zolder zijn op aanvraag, net zoals de facturen uit het postinterventiedossier. Meer informatie en bezoekaanvragen graag via Tel 0484 549 550 (Walter). Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten zijn te vinden op www.walterbaete.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 338 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1948

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

29 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

220 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/08/2011

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21092 Ref. verkoper: 7110715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babs

434 m 1' 26'' 434 m 47'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Groeitoren

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Groeitoren

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Middelbare scholen

Prizma - Middenschool Lendelede

4,8 km 16' 5,3 km 7' 4,6 km 16' 4,8 km 58'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7 km 7'

A19: Kortrijk - Ieper

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

243 m 2' 55''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

243 m 2' 55''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

242 m 2' 54''

Treinstations

Izegem

6,7 km 25' 6,9 km 9' 5,7 km 14' 6,7 km 1º 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

8,4 km 30' 9,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Deman Rolbruggen

342 m 34''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

7,2 km 26' 6,6 km 11' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Spar Sint-Eloois-Winkel

513 m 1' 54'' 605 m 1' 9'' 513 m 6' 513 m 6'

Comarkt Gullegem

4,5 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Carrefour Market Gullegem

4,8 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 20'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 30'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de fiets. Het kost je 33 minuten om naar Kortrijk te fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Sint-Eloois-Winkel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt Gullegem (5 minuten rijden), Carrefour Market Gullegem (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Babs" vinden op 5 minuten loopafstand.Prizma - Middenschool Lendelede is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Groeitoren", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) is slechts 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Kerkplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Izegem" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Deman Rolbruggen") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 19 minuten afstand.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ActaMaps - Kloosterstraat 38 8880 Sint-Eloois-Winkel (36018B024200E002).pdf

Download

Bodemattest OVAM 21 08 2025.pdf

Download

Elektrische keuring & schema's ano (conform dd 08 07 2011).pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

Kadastrale legger ano.pdf

Download

Overstromingsrapport 18 08 2025 (score C).pdf

Download

Perceelrapport Onroerend Erfgoed (geen).pdf

Download

Vastgoedinlichtingen voor overdracht (o.a. stedenbouw).pdf

Download

EPC (Label C 260) Kloosterstraat 38 8880 Sint-Eloois-Winkel.pdf

Download