• 2 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kloosterstraat 38 8880 Ledegem

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Description

Totaal gerenoveerde woning die te vinden is in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze thuis bestaat uit een inkom met aanpalend een koele droge kelder, een ruime woon- en eetkamer, een uitgeruste keuken en een apart toilet. Het schuifraam aan de keuken zorgt voor een toegang naar een aangelegde tuin met een groot terras en een tuinberging. Het poortje biedt een uitweg naar de bijhorende parkeerplaats (voor één wagen) in de achterliggende straat. Op de verdieping bevindt er zich een praktische wasplaats, een slaapkamer en een mooie badkamer met een bad, een inloopdouche en wastafels. De vaste trap brengt je naar de bovenste etage die ingericht is als ruime master-bedroom en die voorzien is van ingemaakte kasten. Deze topper is volledig instapklaar! Extra troeven: Regenwaterput. Conforme elektriciteitskeuring. Betonnen structuur. Zuidwest gerichte tuin. Elektrische rolluiken. Extra zolder boven de keuken. De master kan eventueel onderverdeeld worden in twee aparte slaapkamers. Foto's van de kelder en de zolder zijn op aanvraag, net zoals de facturen uit het postinterventiedossier. Meer informatie en bezoekaanvragen graag via Tel 0484 549 550 (Walter). Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten zijn te vinden op www.walterbaete.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 338 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

29 m²

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

220 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/08/2011

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21092 Réf. vendeur: 7110715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babs

434 m 1' 26'' 434 m 47'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

4,8 km 16' 5,3 km 7' 4,6 km 16' 4,8 km 58'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

243 m 2' 55''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

243 m 2' 55''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

242 m 2' 54''

Gares

Izegem

6,7 km 25' 6,9 km 9' 5,7 km 14' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,4 km 30' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

342 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,2 km 26' 6,6 km 11' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

513 m 1' 54'' 605 m 1' 9'' 513 m 6' 513 m 6'

Comarkt Gullegem

4,5 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Carrefour Market Gullegem

4,8 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 30'

Éducation

"Babs" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Lendelede" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Deman Rolbruggen") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 30 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gullegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

ActaMaps - Kloosterstraat 38 8880 Sint-Eloois-Winkel (36018B024200E002).pdf

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Bodemattest OVAM 21 08 2025.pdf

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Elektrische keuring & schema's ano (conform dd 08 07 2011).pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Kadastrale legger ano.pdf

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Overstromingsrapport 18 08 2025 (score C).pdf

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Perceelrapport Onroerend Erfgoed (geen).pdf

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Vastgoedinlichtingen voor overdracht (o.a. stedenbouw).pdf

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EPC (Label C 260) Kloosterstraat 38 8880 Sint-Eloois-Winkel.pdf

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