Residence for sale - Boezinge RBT35069
Bloemendale 36 8904 Boezinge
289 000 €
Are you searching for Residence for sale - Boezinge?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning in een kindvriendelijke omgeving? Deze charmante woning in een rustige, doodlopende straat in Boezinge is precies wat je zoekt!Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in een lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een praktische berging met toegang tot de droge kelder.De garage, bereikbaar via de inkomhal, is uitgerust met een automatische poort en biedt voldoende plaats voor een wagen én extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De leidingen voor een nieuwe badkamer zijn reeds voorzien, wat je de mogelijkheid geeft om deze ruimte volledig naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er nog een ruime zolder, ideaal als extra opslagruimte of toekomstige uitbreidingsmogelijkheid.De volledige gelijkvloerse verdieping werd in 2024 gerenoveerd met oog voor kwaliteit en modern wooncomfort. De woning is uitgerust met PVC-ramen, elektrische rolluiken en zonnewering. Ook op het vlak van duurzaamheid is deze woning helemaal mee:Voorzieningen voor een warmtepomp, ventilatiesysteem conform de nieuwste normen, regenwaterput van 7.500 liter, conform elektriciteitsattest, vernieuwde dakgoten (2022). De resterende afwerkingskosten worden geraamd op ongeveer € 19.500. Dit omvat het behangen en schilderen van de drie slaapkamers en de berging , de volledige installatie van de badkamer en de aanleg van het terras.Deze woning is uitstekend gelegen: op wandelafstand van school, slager, buurtwinkels én met een speelplein in de straat. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen of voor wie houdt van rust en toch nabij alle voorzieningen wil wonen.Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning is klaar om nieuwe herinneringen te maken!
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 289 000 €
- Cadastral income: 443 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1973
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
144 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Attic surface
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
13 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Garden
Yes
Garden orientation
North-west
Total land surface
182 m²
Buildable surface
144 m²
Ground depth
26 m
Terrain width at the roadside
8 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
211 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250429-0003580419-RES-1
Validity date EPC/PEB
29/04/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan