• 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Bloemendale 36 8904 Boezinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boezinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning in een kindvriendelijke omgeving? Deze charmante woning in een rustige, doodlopende straat in Boezinge is precies wat je zoekt!Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in een lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een praktische berging met toegang tot de droge kelder.De garage, bereikbaar via de inkomhal, is uitgerust met een automatische poort en biedt voldoende plaats voor een wagen én extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De leidingen voor een nieuwe badkamer zijn reeds voorzien, wat je de mogelijkheid geeft om deze ruimte volledig naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er nog een ruime zolder, ideaal als extra opslagruimte of toekomstige uitbreidingsmogelijkheid.De volledige gelijkvloerse verdieping werd in 2024 gerenoveerd met oog voor kwaliteit en modern wooncomfort. De woning is uitgerust met PVC-ramen, elektrische rolluiken en zonnewering. Ook op het vlak van duurzaamheid is deze woning helemaal mee:Voorzieningen voor een warmtepomp, ventilatiesysteem conform de nieuwste normen, regenwaterput van 7.500 liter, conform elektriciteitsattest, vernieuwde dakgoten (2022). De resterende afwerkingskosten worden geraamd op ongeveer € 19.500. Dit omvat het behangen en schilderen van de drie slaapkamers en de berging , de volledige installatie van de badkamer en de aanleg van het terras.Deze woning is uitstekend gelegen: op wandelafstand van school, slager, buurtwinkels én met een speelplein in de straat. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen of voor wie houdt van rust en toch nabij alle voorzieningen wil wonen.Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning is klaar om nieuwe herinneringen te maken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

182 m²

Bebouwbare oppervlakte

144 m²

Diepte perceel

26 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250429-0003580419-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT35069 Ref. verkoper: 4049987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nand De Olifant

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

308 m 2' 6'' 407 m 31'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Basisscholen

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

308 m 2' 6'' 407 m 31'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

6,1 km 24' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper

200 m 2' 24''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

200 m 2' 24''

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

200 m 2' 24''

Treinstations

Ieper / Ypern / Ypres

6,6 km 28' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Partner Logistics Ieper

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Astridpark Ieper

5,9 km 24' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Spar Boezinge

727 m 5' 945 m 1' 23'' 587 m 9' 727 m 9'

Aldi Langemark-Poelkapelle

5,6 km 21' 6 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Delhaize Ieper

5,8 km 23' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

20,4 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

6,3 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Nand De Olifant" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lyceum Ieper Eerste Graad" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Boezinge (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Langemark-Poelkapelle (7 minuten rijden), Delhaize Ieper (6 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Een SNCB-station ("Ieper / Ypern / Ypres") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Partner Logistics Ieper") voor jouw elektrische auto.Op 71 minuten lopen, vind je het "Cambio - Astridpark Ieper" station.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets