Residence for sale - Menen RBU46393

Keizer Karelstraat 88 8930 Menen

265 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Bedroom(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Keizer Karelstraat 88 8930 Menen

Are you searching for Residence for sale - Menen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Energiezuinige gezinswoning (B) met 3 slaapkamers, zonnige tuin én ruime garage met uitwegLaat je verrassen door deze energiezuinige topper met een indrukwekkend B-label, volledig gerenoveerd met oog voor duurzaamheid en modern comfort.Hier vind je niet alleen een woning, maar een plek waar je je direct thuis voelt dankzij de uitstekende afwerking en doordachte indeling.Met betaalbaar wonen als uitgangspunt biedt deze woning een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Afgewerkt en comfortabel, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een nieuwe woonst.De woning verwelkomt je met een inkomhal voorzien van een gastentoilet, waarna je binnenkomt in een lichtrijke leefruimte met een knappe eetplaats en aansluitend een knusse zithoek.Verder beschikt de woning over een aparte, praktische bergruimte en een splinternieuwe, volledig uitgeruste keuken met een stijlvol eiland dat tevens dienstdoet als ontbijthoek.Buiten tref je een zonnig nieuw terras met volledige privacy, dat perfect is voor gezellige zomerse barbecues. Achteraan bevindt zich de zonnige tuin met nieuwe grasmatten en een brede en ruime garage met een handige uitweg, wat de parkeermogelijkheden aanzienlijk vergroot;Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele nachthal die leidt naar een ruime slaapkamer, perfect als master bedroom, een apart toilet en een luxueuze badkamer met een stijlvol ligbad, een prachtige inloopdouche en een dubbele wastafel met opbergruimte;De tweede verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, gastenkamers of een thuiskantoor.Waarom deze topper aankopen:Energiezuinigheid: Dankzij de recente renovatie geniet je van lage energiekosten en modern wooncomfort.Totaalrenovatie: Geen extra werk nodig, alles is nieuw en tot in de puntjes afgewerkt.Gunstige ligging: Centrumgericht dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, invalswegen, scholen en openbaar vervoer.Parkeermogelijkheden: een grote troef is de ruime garage met uitwegInvesteringseigendom: deze woonst is meteen klaar voor de huurmarktDeze woning is meer dan een huis, het is een toekomstgerichte investering in levenskwaliteit. Plan vandaag nog je bezoek met de eigenaars en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit unieke pand!Heeft dit je nieuwsgierig gemaakt?EPC 169 kWh/m2 (B-Label) UC3679593+ Recente totaalrenovatie (°2025)+ Energiezuinig (B-Label)+ Elektriciteit 100% nieuw en conform+ HR+ Beglazing + Nieuwe hoogrendements condensatieketel op aardgas+ Ruime garage met uitweg+ Zonnige tuin+ Luxueuze badkamer met ligbad en inloopdoucheKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0494/69.22.49DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 265 000 €
  • Cadastral income: 1 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Fully renovated

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

123 m²

Surface of living-room

30 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

30 m²

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

28 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

4 m

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Garden orientation

East

Terrace

Yes

Total land surface

230 m²

Buildable surface

70 m²

Ground depth

58 m

Terrain width at the roadside

4 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

169 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250905-0003679593-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Certification "As-Build"

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU46393 Seller's ref.: 4172798 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Berentuin

496 m 1' 39'' 496 m 1' 496 m 6' 496 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - Binnenhof

1.2 km 4' 1.3 km 2' 16'' 683 m 14' 1.2 km 14'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Binnenhof

1.2 km 4' 1.3 km 2' 16'' 683 m 14' 1.2 km 14'

High schools

Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad

1.4 km 5' 1.5 km 1' 59'' 940 m 16' 1.3 km 16'

Motorways

A19: Kortrijk - Ieper

2.2 km 2' 5''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

9.1 km 12'

Bus

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

235 m 2' 49''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

235 m 2' 49''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

265 m 3'

Train stations

Menin / Menen

1.6 km 9' 1.3 km 1' 45'' 955 m 16' 1.6 km 19'

Airports

Wevelgem Airport

9.5 km 32' 12.4 km 9' 0 m 0''

Charging stations

Decospan

944 m 1' 51''

Car-sharing system

Cambio - Boningestraat

6.7 km 23' 5.8 km 44' 6.6 km 1º 20'

Supermarkets

Jumbo Menen

487 m 1' 52'' 449 m 39'' 487 m 6' 487 m 6'

Colruyt Menen

600 m 2' 3'' 601 m 57'' 674 m 8' 674 m 8'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

962 m 3' 969 m 1' 16'' 687 m 12' 962 m 12'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23.2 km 16'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

21.8 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

16.8 km 20'

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Decospan") for your electric car.The nearest train station is "Menin / Menen": reachable in 2 minutes by car, or 16 minutes by public transport.The A19 (Kortrijk - Ieper) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just a 12 minute drive away.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 9 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Boningestraat" station where you can rent a shared vehicle just 23 minutes away by bike.

Education

Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad is the most convieniently located high school: just 16 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Binnenhof", 4 minutes away by bike.You can find a close nursery: "De Berentuin", in fewer than 1 minute by car.

Nearby cities

Only 21 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. It will take you 38 minutes to get to Mouscron by bike. Roeselare is only 20 minutes away by car. Only 14 minutes are needed to reach Kortrijk with your car.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik with a stand 3 minutes’ walk away.

Tourism

An amusement park is 16 minutes away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"It will take you approximately 17 minutes to reach the museum "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf can be reached in 20 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Jumbo Menen" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Menen" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (12 minutes by foot or 1 minute by car).

Show all Show less