• 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Keizer Karelstraat 88 8930 Menen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Menen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Energiezuinige gezinswoning (B) met 3 slaapkamers, zonnige tuin én ruime garage met uitwegLaat je verrassen door deze energiezuinige topper met een indrukwekkend B-label, volledig gerenoveerd met oog voor duurzaamheid en modern comfort.Hier vind je niet alleen een woning, maar een plek waar je je direct thuis voelt dankzij de uitstekende afwerking en doordachte indeling.Met betaalbaar wonen als uitgangspunt biedt deze woning een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Afgewerkt en comfortabel, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een nieuwe woonst.De woning verwelkomt je met een inkomhal voorzien van een gastentoilet, waarna je binnenkomt in een lichtrijke leefruimte met een knappe eetplaats en aansluitend een knusse zithoek.Verder beschikt de woning over een aparte, praktische bergruimte en een splinternieuwe, volledig uitgeruste keuken met een stijlvol eiland dat tevens dienstdoet als ontbijthoek.Buiten tref je een zonnig nieuw terras met volledige privacy, dat perfect is voor gezellige zomerse barbecues. Achteraan bevindt zich de zonnige tuin met nieuwe grasmatten en een brede en ruime garage met een handige uitweg, wat de parkeermogelijkheden aanzienlijk vergroot;Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele nachthal die leidt naar een ruime slaapkamer, perfect als master bedroom, een apart toilet en een luxueuze badkamer met een stijlvol ligbad, een prachtige inloopdouche en een dubbele wastafel met opbergruimte;De tweede verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, gastenkamers of een thuiskantoor.Waarom deze topper aankopen:Energiezuinigheid: Dankzij de recente renovatie geniet je van lage energiekosten en modern wooncomfort.Totaalrenovatie: Geen extra werk nodig, alles is nieuw en tot in de puntjes afgewerkt.Gunstige ligging: Centrumgericht dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, invalswegen, scholen en openbaar vervoer.Parkeermogelijkheden: een grote troef is de ruime garage met uitwegInvesteringseigendom: deze woonst is meteen klaar voor de huurmarktDeze woning is meer dan een huis, het is een toekomstgerichte investering in levenskwaliteit. Plan vandaag nog je bezoek met de eigenaars en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit unieke pand!Heeft dit je nieuwsgierig gemaakt?EPC 169 kWh/m2 (B-Label) UC3679593+ Recente totaalrenovatie (°2025)+ Energiezuinig (B-Label)+ Elektriciteit 100% nieuw en conform+ HR+ Beglazing + Nieuwe hoogrendements condensatieketel op aardgas+ Ruime garage met uitweg+ Zonnige tuin+ Luxueuze badkamer met ligbad en inloopdoucheKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0494/69.22.49DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

123 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

230 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

58 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250905-0003679593-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46393 Ref. verkoper: 4172798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Berentuin

496 m 1' 39'' 496 m 1' 496 m 6' 496 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Binnenhof

1,2 km 4' 1,3 km 2' 16'' 683 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Binnenhof

1,2 km 4' 1,3 km 2' 16'' 683 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad

1,4 km 5' 1,5 km 1' 59'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

2,2 km 2' 5''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

235 m 2' 49''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

235 m 2' 49''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

265 m 3'

Treinstations

Menin / Menen

1,6 km 9' 1,3 km 1' 45'' 955 m 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Wevelgem Airport

9,5 km 32' 12,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

944 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Boningestraat

6,7 km 23' 5,8 km 44' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Jumbo Menen

487 m 1' 52'' 449 m 39'' 487 m 6' 487 m 6'

Colruyt Menen

600 m 2' 3'' 601 m 57'' 674 m 8' 674 m 8'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

962 m 3' 969 m 1' 16'' 687 m 12' 962 m 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,2 km 16'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,8 km 17'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

16,8 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Menen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Menen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Menen Ieperstraat (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Moeskroen bereiken. In slechts 20 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Binnenhof", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Berentuin", op 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Decospan") voor jouw elektrische auto.Snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boningestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Menin / Menen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets