Residence for sale - Gent RBT83496

gasmeterlaan 237 9000 Gent

329 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 155
  • 1 Bathroom(s)
gasmeterlaan 237 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze charmante woning is gelegen in een rustige buurt op fietsafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Met parken en groene zones in de buurt is dit de ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met een rustige woonomgeving. Binnenin biedt de woning een ruime en lichtrijke woonkamer, opgedeeld in een gezellige leefruimte en een eetgedeelte. De aangrenzende, volledig geïnstalleerde keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort. Daarnaast is er een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee extra kamers telt, ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven: ✔ 4 ruime slaapkamers ✔ Uitstekende ligging nabij het centrum ✔ Geen renovatieplicht ✔ Zonnige koer, perfect om buiten te genieten Momenteel is de woning verhuurd aan €950/maand, wat deze eigendom ook interessant maakt als investering. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 329 000 €
  • Cadastral income: 518 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

155 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Total land surface

112 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

323 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT83496 Seller's ref.: 6887525 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Beregoed

533 m 2' 49'' 722 m 1' 44'' 516 m 6' 516 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

474 m 2' 8'' 601 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

474 m 2' 8'' 601 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1.1 km 4' 1.1 km 2' 7'' 890 m 11' 1.1 km 13'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

5.3 km 7'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.3 km 9'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

351 m 4'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

203 m 2' 26''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

203 m 2' 26''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

128 m 1' 32''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

128 m 1' 32''

Train stations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1.6 km 9' 1.9 km 23'

Charging stations

Redloft Business Meetingroom

235 m 33''

Car-sharing system

Cambio - Salvator

425 m 1' 45'' 425 m 5' 425 m 5'

Bicycle-sharing system

Donkey - Neuseplein

191 m 2' 17''

Supermarkets

Delhaize Dok Noord

600 m 4' 663 m 1' 483 m 7' 595 m 7'

Aldi Gent

607 m 2' 22'' 661 m 1' 508 m 7' 607 m 7'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1.3 km 7' 894 m 2' 8'' 694 m 13' 1.3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

9.1 km 11'

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Dendermonde. Beveren is 35 minutes away by car. It takes about 55 minutes to reach Flushing with your car. In 53 minutes you can reach Middelburg.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Dok Noord" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Gent" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

The "Golfschool Gent" golf is 11 minutes away by car.

Transports

The nearest train station is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": reachable in 3 minutes by car, or 9 minutes by public transport.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Donkey - Neuseplein".Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Redloft Business Meetingroom") is only 1 minute’ drive away.Thanks to the "Cambio - Salvator" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 5 minutes walk.To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 7 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 9 minutes.

Education

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Beregoed" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", 1 minute away by car.

Public transports

There are multiple tram lines close by: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters with a stop 2 minutes away by foot, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station with a stand 4 minutes’ walk away.

Show all Show less

Documents

ActaMaps - Gasmeterlaan 237, 9000 Gent (44807G015514Y003).pdf

Download

ActaMaps Erfgoed (44807G015514Y003) (3).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44807G015514Y003) (3).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (44807G015514Y003) (3).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (44807G015514Y003) (2).pdf

Download

asbestattest.pdf

Download

EK.pdf

Download

EPC (9000_Gasmeterlaan 237) (2).pdf

Download

kadastraal plan 1000.pdf

Download

OVAM NR 155 14Y3P0000 NVT.pdf

Download

stedenbouwk inlichtingen dd 03022025.pdf

Download

VLM rapport_31012025 Vlaamse Waterweg, Vlaamse Codex Wonen.pdf

Download