Huis te koop - Gent RBT83496

gasmeterlaan 237 9000 Gent

Prijs op aanvraag Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
gasmeterlaan 237 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in een rustige buurt op fietsafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Met parken en groene zones in de buurt is dit de ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met een rustige woonomgeving, Dok Noord is op wandelafstand. Binnenin biedt de woning een ruime en lichtrijke woonkamer, opgedeeld in een gezellige leefruimte en een eetgedeelte. De aangrenzende, volledig geïnstalleerde keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort. Daarnaast is er een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee extra kamers telt, ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven: ✔ 4 ruime slaapkamers ✔ Uitstekende ligging nabij het centrum ✔ Geen renovatieplicht ✔ Zonnige koer, perfect om buiten te genieten Momenteel is de woning verhuurd aan €950/maand, wat deze eigendom ook interessant maakt als investering. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

112 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83496 Ref. verkoper: 6887525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beregoed

533 m 2' 49'' 722 m 1' 44'' 516 m 6' 516 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

474 m 2' 8'' 601 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

474 m 2' 8'' 601 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 890 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

351 m 4'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

203 m 2' 26''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

203 m 2' 26''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

128 m 1' 32''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

128 m 1' 32''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Laadstations

Redloft Business Meetingroom

235 m 33''

Autodelen

Cambio - Salvator

425 m 1' 45'' 425 m 5' 425 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Neuseplein

191 m 2' 17''

Winkels

Delhaize Dok Noord

600 m 4' 663 m 1' 483 m 7' 595 m 7'

Aldi Gent

607 m 2' 22'' 661 m 1' 508 m 7' 607 m 7'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,3 km 7' 894 m 2' 8'' 694 m 13' 1,3 km 15'

Golfen

Golfschool Gent

9,1 km 11'

Transporten

Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Neuseplein" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Salvator" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Redloft Business Meetingroom") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 53 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", 2 minuten afstand met de fiets.Beregoed is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Dok Noord (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ActaMaps - Gasmeterlaan 237, 9000 Gent (44807G015514Y003).pdf

Download

ActaMaps Erfgoed (44807G015514Y003) (3).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44807G015514Y003) (3).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (44807G015514Y003) (3).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (44807G015514Y003) (2).pdf

Download

asbestattest.pdf

Download

EK.pdf

Download

EPC (9000_Gasmeterlaan 237) (2).pdf

Download

kadastraal plan 1000.pdf

Download

OVAM NR 155 14Y3P0000 NVT.pdf

Download

stedenbouwk inlichtingen dd 03022025.pdf

Download

VLM rapport_31012025 Vlaamse Waterweg, Vlaamse Codex Wonen.pdf

Download