Residence for sale - Gent RBU20975
898 750 €
Are you searching for Residence for sale - Gent?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Nieuwbouw eengezinswoning in de Sint-Denijslaan 457 in Gent op een perceel van 592 m2. De Sint-Denijslaan is een zeer gegeerde buurt nabij het Sint-Pietersstation in Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer, …. bevinden zich op wandelafstand (Mobiscore 9/10).
Indeling :
Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met open keuken. De leefruimte geeft u toegang tot de zuidgericht tuin en zicht op Natuurpark Overmeers. In de leefruimte valt de hoge plafond onmiddellijk op, die een extra gevoel van ruimtelijkheid creëert. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet en een fietsenberging. Voor de woning is er een parkeerplaats voorzien.
Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot dressing, een badkamer, bureau en toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 195 m2.
Oplevering is voorzien voor het einde van dit jaar.
Mogelijkheid om het constructie aandeel te factureren aan 6% BTW mits voldaan wordt aan de voorwaarden.
Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.
Grondwaarde : 359.250 euro ;
Startverklaring EPB : E-Peil 30 of beter.
Wenst u meer info, contacteer ons dan op Contact of 0488 14627 Show all Show less
Financial details
- Price: 898 750 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
195 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
450 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
592 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Certificates and Compliance
Yearly total primary energy consumption
30 kWh/year
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan