Residence for sale - Gent RBU28759

Veronicastraat 27 9000 Gent

400 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 189
  • 1 Bathroom(s)
  • 30 m² Terrace
Veronicastraat 27 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In een rustige straat, op slechts een kwartier fietsen van het stadscentrum, ligt deze moderne, energievriendelijke woning met EPC label A.
De woning is zeer gezellig ingericht, straalt hedendaags comfort uit en is instapklaar. De woning telt 4 heel ruime slaapkamers. De woning biedt dus zeker voldoende ruimte voor een gezin. Je komt binnen in de inkomhal, gaat naar de ruime leefruimte met vervolgens de compleet geïnstalleerde, open keuken. Via het schuifraam in de keuken ga je naar de aangename buitenruimte. Tussen de keuken en leefruimte is er een apart toilet.

Op de eerste verdieping is de badkamer. Die is nog maar twee maanden geleden volledig vernieuwd met duurzame materialen van Dupont. Verder is hier de eerste ruime slaapkamer. Via de vaste trap ga je naar de tweede verdieping met twee grote slaapkamers. Op de derde verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer (mezzanine) met ingemaakte kasten.

EPC A – EK conform – asbestveilig. Regenwater aangesloten op toilet.

Woning beschikbaar uiterlijk 6 maanden na akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 400 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

Yes

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

189 m²

Furnished

No

Veranda

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Total land surface

101 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

98 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

04/03/2031

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU28759 Seller's ref.: 7130524 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

193 m 38'' 193 m 18'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Preschools

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

401 m 1' 57'' 303 m 43'' 401 m 5' 401 m 5'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

401 m 1' 57'' 303 m 43'' 401 m 5' 401 m 5'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1.7 km 6' 1.7 km 3' 1.2 km 13' 1.7 km 21'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

7.8 km 10'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

53 m 38''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

87 m 1' 3''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

1.2 km 14'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

502 m 6'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

502 m 6'

Train stations

Wondelgem

2 km 8' 1.8 km 2' 34'' 1.5 km 19' 1.9 km 23'

Charging stations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

327 m 44''

Car-sharing system

Cambio - Kriekelaar

225 m 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Bicycle-sharing system

Donkey - Fietssnelweg

282 m 3'

Supermarkets

Carrefour Express Gent Ferrer

635 m 2' 7'' 635 m 1' 5'' 589 m 7' 635 m 8'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

992 m 3' 992 m 1' 23'' 912 m 10' 992 m 12'

Aldi Wondelgem

1.2 km 4' 1.2 km 1' 55'' 1 km 14' 1.2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

8.7 km 11'

Public transports

The closest tram lines are De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw with a stand 6 minutes’ walk away.There are multiple bus lines close by: De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute with a stop 14 minutes away by foot.

Nearby cities

Dendermonde is 31 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Beveren with your car. In 56 minutes you can reach Flushing. Middelburg is 54 minutes away by car.

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") for your electric car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Fietssnelweg" station at just 3 minutes’ walk away.About 2 minutes walk away, you will find the "Cambio - Kriekelaar" station.A SNCB station ("Wondelgem") is located 8 minutes away by bike, or 3 minutes by car.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 10 minutes, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just a 11 minute drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Gent Ferrer" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Wondelgem" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The closest high school is named "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" and is 3 minutes' away by car.Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 1 minute away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 11 minutes.

Show all Show less

Documents

rvv ja.pdf

Download

vkm21010dg - bodemattest.pdf

Download

vkm21010dg - epc.pdf

Download

vkm21010dg - stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

sbestattest - 2025-08-28t180918.782.pdf

Download