• 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Veronicastraat 27 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat, op slechts een kwartier fietsen van het stadscentrum, ligt deze moderne, energievriendelijke woning met EPC label A.
De woning is zeer gezellig ingericht, straalt hedendaags comfort uit en is instapklaar. De woning telt 4 heel ruime slaapkamers. De woning biedt dus zeker voldoende ruimte voor een gezin. Je komt binnen in de inkomhal, gaat naar de ruime leefruimte met vervolgens de compleet geïnstalleerde, open keuken. Via het schuifraam in de keuken ga je naar de aangename buitenruimte. Tussen de keuken en leefruimte is er een apart toilet.

Op de eerste verdieping is de badkamer. Die is nog maar twee maanden geleden volledig vernieuwd met duurzame materialen van Dupont. Verder is hier de eerste ruime slaapkamer. Via de vaste trap ga je naar de tweede verdieping met twee grote slaapkamers. Op de derde verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer (mezzanine) met ingemaakte kasten.

EPC A – EK conform – asbestveilig. Regenwater aangesloten op toilet.

Woning beschikbaar uiterlijk 6 maanden na akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

101 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28759 Ref. verkoper: 7130524 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

193 m 38'' 193 m 18'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

401 m 1' 57'' 303 m 43'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

401 m 1' 57'' 303 m 43'' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,8 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

53 m 38''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

87 m 1' 3''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

502 m 6'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

502 m 6'

Treinstations

Wondelgem

2 km 8' 1,8 km 2' 34'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

327 m 44''

Autodelen

Cambio - Kriekelaar

225 m 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Fietssnelweg

282 m 3'

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

635 m 2' 7'' 635 m 1' 5'' 589 m 7' 635 m 8'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

992 m 3' 992 m 1' 23'' 912 m 10' 992 m 12'

Aldi Wondelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfen

Golfschool Gent

8,7 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent Ferrer (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wondelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kriekelaar" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Fietssnelweg" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 11 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

rvv ja.pdf

Download

vkm21010dg - bodemattest.pdf

Download

vkm21010dg - epc.pdf

Download

vkm21010dg - stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

sbestattest - 2025-08-28t180918.782.pdf

Download