• 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Veronicastraat 27 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat, op slechts een kwartier fietsen van het stadscentrum, ligt deze moderne, energievriendelijke woning met EPC label A.
De woning is zeer gezellig ingericht, straalt hedendaags comfort uit en is instapklaar. De woning telt 4 heel ruime slaapkamers. De woning biedt dus zeker voldoende ruimte voor een gezin. Je komt binnen in de inkomhal, gaat naar de ruime leefruimte met vervolgens de compleet geïnstalleerde, open keuken. Via het schuifraam in de keuken ga je naar de aangename buitenruimte. Tussen de keuken en leefruimte is er een apart toilet.

Op de eerste verdieping is de badkamer. Die is nog maar twee maanden geleden volledig vernieuwd met duurzame materialen van Dupont. Verder is hier de eerste ruime slaapkamer. Via de vaste trap ga je naar de tweede verdieping met twee grote slaapkamers. Op de derde verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer (mezzanine) met ingemaakte kasten.

EPC A – EK conform – asbestveilig. Regenwater aangesloten op toilet.

Woning beschikbaar uiterlijk 6 maanden na akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

101 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28759 Ref. verkoper: 7130524 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

193 m 38'' 193 m 18'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

401 m 1' 57'' 303 m 43'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

401 m 1' 57'' 303 m 43'' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,8 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

53 m 38''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

87 m 1' 3''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

502 m 6'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

502 m 6'

Treinstations

Wondelgem

2 km 8' 1,8 km 2' 34'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

327 m 44''

Autodelen

Cambio - Kriekelaar

225 m 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Fietssnelweg

282 m 3'

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

635 m 2' 7'' 635 m 1' 5'' 589 m 7' 635 m 8'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

992 m 3' 992 m 1' 23'' 912 m 10' 992 m 12'

Aldi Wondelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfen

Golfschool Gent

8,7 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Ferrer (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wondelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 11 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Fietssnelweg" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kriekelaar" station.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

rvv ja.pdf

Download

vkm21010dg - bodemattest.pdf

Download

vkm21010dg - epc.pdf

Download

vkm21010dg - stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

sbestattest - 2025-08-28t180918.782.pdf

Download