Residence for sale - Wondelgem RBT83497

Molenstraat 103 9032 Wondelgem

299 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 129
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Molenstraat 103 9032 Wondelgem

Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze instapklare woning met drie slaapkamers bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Gent en in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

De combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit maakt dit een interessante opportuniteit voor wie centraal én comfortabel wil wonen.

De open leefruimte met geïntegreerde keuken creëert een aangenaam ruimtegevoel en profiteert optimaal van de natuurlijke lichtinval.
Achteraan sluit een onderhoudsvriendelijke stadstuin aan, ideaal voor wie buitenruimte zoekt zonder intensief onderhoud.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige kamers en met een vaste trap ga je naar de ruime zolder die ook als kamer werd omgebouwd.

Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt.

Bel Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 275 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1919

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

129 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Total land surface

106 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

203 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

G-score

B

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT83497 Seller's ref.: 6887528 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderopvang Simba

470 m 1' 35'' 470 m 49'' 470 m 6' 470 m 6'

Preschools

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

394 m 1' 19'' 394 m 38'' 394 m 5' 394 m 5'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

394 m 1' 19'' 394 m 38'' 394 m 5' 394 m 5'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

3 km 11' 3.1 km 5' 2.4 km 18' 3 km 36'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

8.7 km 12'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.3 km 13'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

125 m 1' 30''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

112 m 1' 21''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

309 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

952 m 11'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

952 m 11'

Train stations

Wondelgem

627 m 4' 388 m 45'' 627 m 8' 627 m 8'

Charging stations

Multigas

1.2 km 1' 58''

Car-sharing system

Cambio - Morek

105 m 22'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Wondelgem

530 m 6'

Supermarkets

Aldi Gent

514 m 1' 46'' 514 m 56'' 514 m 6' 514 m 6'

Colruyt Wondelgem

776 m 3' 996 m 1' 23'' 534 m 9' 776 m 9'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1.4 km 5' 1.5 km 2' 23'' 842 m 16' 1.4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

10 km 13'

Nearby cities

In 30 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 37 minutes away by car. In 54 minutes you can reach Flushing. Middelburg is 52 minutes away by car.

Education

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is the most convieniently located high school: just 11 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minute away by bike.You can find a close nursery: "Kinderopvang Simba", in fewer than 1 minute by car.

Tourism

The "Golfschool Gent" golf is 13 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent with a stop 2 minutes away by foot, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem with a stand 4 minutes’ walk away.The closest tram lines are De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Gent" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Wondelgem" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

You can find a shared bike station at 6 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Station Wondelgem".The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 12 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 13 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Morek" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Multigas") is just 2 minutes away by car.A SNCB station ("Wondelgem") is located 4 minutes away by bike, or 1 minute by car.

Show all Show less

Documents

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074B033800A005).pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc1-2.pdf

Download

stedenbouwkundige inl.pdf

Download

VLM rapport_13052025 (1).pdf

Download

ActaMaps - Molenstraat 103, 9032 Wondelgem (44074B033800A005).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44074B033800A005).pdf

Download