Residence for sale - Wondelgem RBT83497

Molenstraat 103 9032 Wondelgem

299 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 129
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Molenstraat 103 9032 Wondelgem

Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze instapklare woning met drie slaapkamers bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Gent en in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

De combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit maakt dit een interessante opportuniteit voor wie centraal én comfortabel wil wonen.

De open leefruimte met geïntegreerde keuken creëert een aangenaam ruimtegevoel en profiteert optimaal van de natuurlijke lichtinval.
Achteraan sluit een onderhoudsvriendelijke stadstuin aan, ideaal voor wie buitenruimte zoekt zonder intensief onderhoud.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige kamers en met een vaste trap ga je naar de ruime zolder die ook als kamer werd omgebouwd.

Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt.

Bel Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 275 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1919

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

129 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Total land surface

106 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

203 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

G-score

B

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT83497 Seller's ref.: 6887528 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderopvang Simba

471 m 1' 41'' 471 m 49'' 232 m 6' 471 m 6'

Preschools

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

394 m 1' 20'' 394 m 38'' 296 m 5' 394 m 5'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

394 m 1' 20'' 394 m 38'' 296 m 5' 394 m 5'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

3 km 11' 3.1 km 5' 2.4 km 36' 3 km 36'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

8.7 km 12'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.3 km 13'

Bus

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

122 m 1' 28''

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

122 m 1' 28''

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

122 m 1' 28''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

952 m 11'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

952 m 11'

Train stations

Wondelgem

627 m 4' 388 m 45'' 366 m 8' 627 m 8'

Charging stations

Multigas

1.2 km 1' 58''

Car-sharing system

Cambio - Morek

105 m 22'' 95 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Wondelgem

530 m 6'

Supermarkets

Aldi Wondelgem

392 m 1' 20'' 392 m 34'' 292 m 5' 392 m 5'

Lidl Wondelgem (Gent)

477 m 1' 37'' 477 m 40'' 445 m 6' 477 m 6'

Colruyt Wondelgem

778 m 3' 996 m 1' 23'' 534 m 9' 778 m 9'

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele with a stop 1 minute away by foot.The closest tram lines are De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken with a stand 11 minutes’ walk away.

Education

You can find a close high school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in fewer than 5 minutes by car.The closest nursery is named "Kinderopvang Simba" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minute away by bike.

Transports

To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 12 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 13 minutes.Thanks to the "Cambio - Morek" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute with your bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Multigas") is only 2 minutes’ drive away.A SNCB station ("Wondelgem") is located 4 minutes away by bike, or 1 minute by car.The "Blue-Bike - Wondelgem" station allows you to rent a bike at 6 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Wondelgem" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Wondelgem (Gent)" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Wondelgem" (9 minutes by foot or 1 minute by car).

Show all Show less

Documents

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074B033800A005).pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc1-2.pdf

Download

stedenbouwkundige inl.pdf

Download

VLM rapport_13052025 (1).pdf

Download

ActaMaps - Molenstraat 103, 9032 Wondelgem (44074B033800A005).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44074B033800A005).pdf

Download