• 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Molenstraat 103 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning met drie slaapkamers bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Gent en in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

De combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit maakt dit een interessante opportuniteit voor wie centraal én comfortabel wil wonen.

De open leefruimte met geïntegreerde keuken creëert een aangenaam ruimtegevoel en profiteert optimaal van de natuurlijke lichtinval.
Achteraan sluit een onderhoudsvriendelijke stadstuin aan, ideaal voor wie buitenruimte zoekt zonder intensief onderhoud.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige kamers en met een vaste trap ga je naar de ruime zolder die ook als kamer werd omgebouwd.

Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt.

Bel Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 275 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

106 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83497 Ref. verkoper: 6887528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Simba

470 m 1' 35'' 470 m 49'' 470 m 6' 470 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

394 m 1' 19'' 394 m 38'' 394 m 5' 394 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

394 m 1' 19'' 394 m 38'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

3 km 11' 3,1 km 5' 2,4 km 18' 3 km 36'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,7 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,3 km 13'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

125 m 1' 30''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

112 m 1' 21''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

309 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

952 m 11'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

952 m 11'

Treinstations

Wondelgem

627 m 4' 388 m 45'' 627 m 8' 627 m 8'

Laadstations

Multigas

1,2 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Morek

105 m 22'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Wondelgem

530 m 6'

Winkels

Aldi Gent

514 m 1' 46'' 514 m 56'' 514 m 6' 514 m 6'

Colruyt Wondelgem

776 m 3' 996 m 1' 23'' 534 m 9' 776 m 9'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,4 km 5' 1,5 km 2' 23'' 842 m 16' 1,4 km 17'

Golfen

Golfschool Gent

10 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang Simba" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 11 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wondelgem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 12 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 13 minuten.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Blue-Bike - Station Wondelgem" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Multigas") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Morek".

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074B033800A005).pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc1-2.pdf

Download

stedenbouwkundige inl.pdf

Download

VLM rapport_13052025 (1).pdf

Download

ActaMaps - Molenstraat 103, 9032 Wondelgem (44074B033800A005).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44074B033800A005).pdf

Download