Residence for sale - Wondelgem RBT95817

Zilverberklaan 14 9032 Wondelgem

695 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 268
  • 3 Bathroom(s)
  • Terrace
Zilverberklaan 14 9032 Wondelgem

Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Unieke woning met twee volwaardige woonentiteiten – ideaal voor kangoeroe- of zorgwonen

Ontdek deze energiezuinige en veelzijdige woning bestaande uit twee afzonderlijke woonentiteiten, perfect voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, zorgwoning of een combinatie van wonen en verhuren. Beide wooneenheden beschikken over eigen faciliteiten, wat zorgt voor maximale privacy en comfort.

De gelijkvloerse entiteit biedt een open en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, één ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij het drempelloze karakter is deze verdieping ideaal voor ouderen of zorgbehoevenden.

De bovenliggende duplex (eerste en tweede verdieping) beschikt over een gelijkaardige indeling met een open leefruimte en uitgeruste keuken, aangevuld met een badkamer en maar liefst drie slaapkamers – perfect voor een gezin of inwonende kinderen.

Naast de functionele indeling blinkt deze woning uit op vlak van energiezuinigheid. Met een EPC-label A, zonnepanelen en een systeem voor regenwaterrecuperatie bent u verzekerd van lage energiekosten en een duurzame woonoplossing.

Dankzij deze slimme combinatie van zelfstandigheid, comfort en ecologische troeven is deze woning de perfecte oplossing voor meergeneratiewonen, zorgwonen of investering met dubbele bewoning.

Bel Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 Show all Show less

Financial details

  • Price: 695 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

1965

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

268 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

3

Number of toilets

4

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

346 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

66 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT95817 Seller's ref.: 6887562 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De (B)engeltjes

281 m 56'' 281 m 26'' 281 m 3' 281 m 3'

Preschools

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1.4 km 5' 1.2 km 1' 51'' 960 m 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1.4 km 5' 1.2 km 1' 51'' 960 m 17' 1.4 km 17'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2.4 km 11' 2.5 km 4' 1.7 km 18' 2.4 km 28'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

9.2 km 12'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.4 km 10'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

680 m 8'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

680 m 8'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

580 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

355 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

355 m 4'

Train stations

Wondelgem

1.9 km 8' 1.7 km 2' 46'' 1.5 km 19' 1.9 km 23'

Charging stations

Lusthoflaan 82

698 m 1'

Car-sharing system

Cambio - Zone Steengoed

386 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Bicycle-sharing system

Donkey - Roodborstjesstraat

306 m 4'

Supermarkets

Delhaize Wondelgem

1.2 km 5' 1.3 km 2' 15'' 851 m 14' 1.2 km 14'

Colruyt Wondelgem

1.1 km 4' 1.2 km 1' 37'' 911 m 12' 1.1 km 13'

Carrefour Express Gent Ferrer

1.5 km 5' 1.5 km 2' 43'' 1.2 km 15' 1.5 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

9.2 km 11'

Education

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is the most convieniently located high school: just 11 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 5 minutes away by bike.The closest nursery is named "De (B)engeltjes" and is 1 minute' away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Wondelgem" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Wondelgem" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Gent Ferrer" (17 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 11 minutes.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem with a stop 8 minutes away by foot.There are multiple tram lines close by: De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw with a stop 4 minutes away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Lusthoflaan 82") is only 1 minute’ drive away.A SNCB station ("Wondelgem") is located 8 minutes away by bike, or 3 minutes by car.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 10 minutes, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just a 12 minute drive away.The "Donkey - Roodborstjesstraat" station allows you to rent a bike at 4 minutes away by foot.Thanks to the "Cambio - Zone Steengoed" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 5 minutes walk.

Nearby cities

Dendermonde is 31 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Beveren with your car. In 56 minutes you can reach Flushing. Middelburg is 53 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

Bodemattest.pdf

Download

EPC_bouw_aangifte_07102024132122.pdf

Download

kad. plan.pdf

Download

RVV - JA.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

ActaMaps - Zilverberklaan 14, 9032 Wondelgem (44074B056700T011).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44074B056700T011).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074B056700T011).pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_1_Voorgevel.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_2_Achtergevel.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_3_Zijgevel.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_4_Voorgevel garage.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_5_Zijgevel garage.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_I_N_2_Inplanting.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_L_N_1_Legende.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_1_Fundering.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_2_Gelijkvloers.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_3_Eerste verdieping.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_4_Tweede verdieping.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_5_Derde verdieping.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_6_Garage.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_S_N_1_Doorsnede 2.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_S_N_2_Doorsnede 3.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_S_N_3_Doorsnede garage.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_T_N_1_Terreinprofiel 2.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_T_N_2_Terreinprofiel 3.pdf

Download