Huis te koop - Wondelgem RBT95817

Zilverberklaan 14 9032 Wondelgem

695 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 268
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Zilverberklaan 14 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke woning met twee volwaardige woonentiteiten – ideaal voor kangoeroe- of zorgwonen

Ontdek deze energiezuinige en veelzijdige woning bestaande uit twee afzonderlijke woonentiteiten, perfect voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, zorgwoning of een combinatie van wonen en verhuren. Beide wooneenheden beschikken over eigen faciliteiten, wat zorgt voor maximale privacy en comfort.

De gelijkvloerse entiteit biedt een open en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, één ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij het drempelloze karakter is deze verdieping ideaal voor ouderen of zorgbehoevenden.

De bovenliggende duplex (eerste en tweede verdieping) beschikt over een gelijkaardige indeling met een open leefruimte en uitgeruste keuken, aangevuld met een badkamer en maar liefst drie slaapkamers – perfect voor een gezin of inwonende kinderen.

Naast de functionele indeling blinkt deze woning uit op vlak van energiezuinigheid. Met een EPC-label A, zonnepanelen en een systeem voor regenwaterrecuperatie bent u verzekerd van lage energiekosten en een duurzame woonoplossing.

Dankzij deze slimme combinatie van zelfstandigheid, comfort en ecologische troeven is deze woning de perfecte oplossing voor meergeneratiewonen, zorgwonen of investering met dubbele bewoning.

Bel Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

268 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

346 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95817 Ref. verkoper: 6887562 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)engeltjes

281 m 56'' 281 m 26'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,4 km 5' 1,2 km 1' 51'' 960 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,4 km 5' 1,2 km 1' 51'' 960 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,4 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,2 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

680 m 8'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

680 m 8'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

580 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

355 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

355 m 4'

Treinstations

Wondelgem

1,9 km 8' 1,7 km 2' 46'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Lusthoflaan 82

698 m 1'

Autodelen

Cambio - Zone Steengoed

386 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Roodborstjesstraat

306 m 4'

Winkels

Delhaize Wondelgem

1,2 km 5' 1,3 km 2' 15'' 851 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Wondelgem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 911 m 12' 1,1 km 13'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Golfen

Golfschool Gent

9,2 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Wondelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Steengoed" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Roodborstjesstraat".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lusthoflaan 82") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.

Onderwijs

De (B)engeltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Bodemattest.pdf

Download

EPC_bouw_aangifte_07102024132122.pdf

Download

kad. plan.pdf

Download

RVV - JA.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

ActaMaps - Zilverberklaan 14, 9032 Wondelgem (44074B056700T011).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44074B056700T011).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074B056700T011).pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_1_Voorgevel.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_2_Achtergevel.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_3_Zijgevel.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_4_Voorgevel garage.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_5_Zijgevel garage.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_I_N_2_Inplanting.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_L_N_1_Legende.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_1_Fundering.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_2_Gelijkvloers.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_3_Eerste verdieping.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_4_Tweede verdieping.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_5_Derde verdieping.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_6_Garage.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_S_N_1_Doorsnede 2.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_S_N_2_Doorsnede 3.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_S_N_3_Doorsnede garage.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_T_N_1_Terreinprofiel 2.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_T_N_2_Terreinprofiel 3.pdf

Download