Huis te koop - Wondelgem RBT95817

Zilverberklaan 14 9032 Wondelgem

695 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 268
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Zilverberklaan 14 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke woning met twee volwaardige woonentiteiten – ideaal voor kangoeroe- of zorgwonen

Ontdek deze energiezuinige en veelzijdige woning bestaande uit twee afzonderlijke woonentiteiten, perfect voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, zorgwoning of een combinatie van wonen en verhuren. Beide wooneenheden beschikken over eigen faciliteiten, wat zorgt voor maximale privacy en comfort.

De gelijkvloerse entiteit biedt een open en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, één ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij het drempelloze karakter is deze verdieping ideaal voor ouderen of zorgbehoevenden.

De bovenliggende duplex (eerste en tweede verdieping) beschikt over een gelijkaardige indeling met een open leefruimte en uitgeruste keuken, aangevuld met een badkamer en maar liefst drie slaapkamers – perfect voor een gezin of inwonende kinderen.

Naast de functionele indeling blinkt deze woning uit op vlak van energiezuinigheid. Met een EPC-label A, zonnepanelen en een systeem voor regenwaterrecuperatie bent u verzekerd van lage energiekosten en een duurzame woonoplossing.

Dankzij deze slimme combinatie van zelfstandigheid, comfort en ecologische troeven is deze woning de perfecte oplossing voor meergeneratiewonen, zorgwonen of investering met dubbele bewoning.

Bel Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

268 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

346 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95817 Ref. verkoper: 6887562 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)engeltjes

281 m 56'' 281 m 26'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,4 km 5' 1,2 km 1' 51'' 960 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,4 km 5' 1,2 km 1' 51'' 960 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,4 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,2 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

680 m 8'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

680 m 8'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

580 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

355 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

355 m 4'

Treinstations

Wondelgem

1,9 km 8' 1,7 km 2' 46'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Lusthoflaan 82

698 m 1'

Autodelen

Cambio - Zone Steengoed

386 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Roodborstjesstraat

306 m 4'

Winkels

Delhaize Wondelgem

1,2 km 5' 1,3 km 2' 15'' 851 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Wondelgem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 911 m 12' 1,1 km 13'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Golfen

Golfschool Gent

9,2 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Steengoed" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Roodborstjesstraat" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lusthoflaan 82") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 10 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De (B)engeltjes" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 2 minuten afstand met de auto.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtbij middelbare school: slechts 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wondelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Bodemattest.pdf

Download

EPC_bouw_aangifte_07102024132122.pdf

Download

kad. plan.pdf

Download

RVV - JA.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

ActaMaps - Zilverberklaan 14, 9032 Wondelgem (44074B056700T011).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44074B056700T011).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074B056700T011).pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_1_Voorgevel.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_2_Achtergevel.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_3_Zijgevel.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_4_Voorgevel garage.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_G_N_5_Zijgevel garage.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_I_N_2_Inplanting.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_L_N_1_Legende.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_1_Fundering.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_2_Gelijkvloers.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_3_Eerste verdieping.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_4_Tweede verdieping.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_5_Derde verdieping.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_P_N_6_Garage.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_S_N_1_Doorsnede 2.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_S_N_2_Doorsnede 3.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_S_N_3_Doorsnede garage.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_T_N_1_Terreinprofiel 2.pdf

Download

BA_Zilverberklaan_T_N_2_Terreinprofiel 3.pdf

Download